He expuesto el tema en otro hilo pero prefiero crearle uno nuevo.


Tengo una duda sobre un usufructo:
Una tía mía soltera tenía un piso comprado y pagado por ella, años después se lo cedió a una hermana que se acababa de separar con la promesa, de esa hermana, de pagarle una renta, renta que jamás abonó.
Mi tía y propietaria de la vivienda falleció, y puso en el testamento que su hermana tenía el usufructo de la casa, que en caso de fallecer la vivienda pasaría a ser propiedad de una sobrina que ha sido quién la cuidó los últimos años.
Hoy me entero por una vecina que mi tía falleció hace dos años, mi prima no tenía conocimiento de ello y la casa está ocupada por el hijo de mi otra tía.
¿Puede mi prima sacarlo de la casa una vez que ha fallecido la persona que tenía el usufructo?
En el caso de que el hijo de esa señora ( mi primo) se niegue ¿ se le podría denunciar por no haber avisado de la muerte de su madre y usufructuaria?
El caso es que yo no me llevo nada de ello, JAMÁS he recibido nada de herencia de ellos, eso no quita que entienda, que fue mi prima quien se hizo cargo de mi tía porque el trato con la familia de mi padre era nulo.
Mi prima vive en otra Comunidad y yo me encargué en su momento de avisarle cuando supiese algo sobre mi otra tía.

Hola Cora ¿Teneis copia testamento/últimas voluntades?

Yo creo que debería buscarse el abogado, pero el usufructo no da derecho a otra persona a disfrutar del piso que es propiedad de tu prima por herencia, simplemente a tu otra tía que era la que tenía el derecho a disfrutarlo.
Candy Girl a ver si te puede aclarar algo

Según tengo entendido el usufructo no se hereda. Así que la plena propiedad habría pasado a manos de tu prima al morir la usufructuaria.
Yo me buscaría un abogado

El usufructo no se hereda, se extingue al fallecimiento de la persona que lo heredó de manera automática.

Tu prima la que cuido a la difunta debería pedir unas ultimas voluntades y un testamento para saber si efectivamente la difunta le dejó por escrito la nuda propiedad del piso. El primo gorrón es un okupa.

Candy Girl escribió: 14 Dic 2020, 16:39 El usufructo no se hereda, se extingue al fallecimiento de la persona que lo heredó de manera automática.

Tu prima la que cuido a la difunta debería pedir unas ultimas voluntades y un testamento para saber si efectivamente la difunta le dejó por escrito la nuda propiedad del piso. El primo gorrón es un okupa.

La ley es muy clara al respecto, pero con ese tipo de gente un abogado es imprescindible¡¡¡¡ Que pena, siempre lo mismo....

Mi prima fue a un notario y me consta que todo está perfectamente redactado. Mi primo estuvo trabajando hasta que se fue a la mili, después no dió jamás un palo al agua, dió un braguetazo y estuvo casado muchos años, hasta que la mujer lo mandó a pastar, a partir de ahí se fue a vivir con su madre y ahí sigue, aunque ella haya muerto

Los pasos son:
Ir al registro de últimas voluntades con el certificado de defunción de tu tía.
- Ir a la notaría y solicitar la adjudicación de herencia.
-Enviar requerimiento notarial para que desaloje el inmueble (ojo, y que se haga cargo económicamente de todas las facturas hasta la fecha de desocupación del inmueble)
Si se va, botella de cava. Si no se va, abogado y una acción para retomar la propiedad y desalojar al gorrón. Pero hasta el requerimiento notarial no hace falta abogado y eso que te ahorras.

Muchas gracias, tal cual se lo estoy diciendo a ella, va a llamarlo esta tarde, a ver por donde le sale...

Pues ya nos contarás si desaloja o no. Fíjate que yo no llamaría hasta tener todo, no sea que le de por alquilar o destrozar el piso. Hay gente con muy mala baba.

Menudo jeta tu primo. Yo tampoco le diría nada hasta tener todo bien atado -que por lo que dices así lo dejó tu tía-, como dice Hierbabuena igual se atrinchera o destroza el piso.

Ya lo ha llamado, le ha dicho él que le alquila la casa, mi prima se ha negado, dudamos de que pueda tener ingresos.
Él tiene una casa de su padre, en ella vive su único hermano que es enfermo mental, dice que vivir con él no es factible, mi prima le ha dicho que eso le da igual. Le ayudo porque es una persona que económicamente está muy bien pero la vida la ha tratado muy mal, con apenas 50 años ha visto morir a sus padres ( estos muy jóvenes) a su hermana única hermana también jovencísima y, por último, a su marido.
Nunca he sabido que pasó con la casa de mis abuelos, sé que la madre de mi prima, más mi tía soltera, tenían sus acuerdos, mi otro tío estaba muy bien de dinero y los más necesitados eran mi padre y mi tía la que ha fallecido, nunca sabré si hubo acuerdos entre hermanos al morir mi padre,que lo hizo muy joven, o no.
Tampoco es una cosa que a estas alturas me preocupe, tengo un techo para dormir y un sueldo para comer
Añado que cuando murió mi tía la soltera
coincidí en el entierro con una prima a la, que hacía muchos años que no veía,le dije que mi prima la había estado cuidando años y me dijo " Claro, es que era para ella" No tengo contacto con ninguna otra prima, solo con esta.

Que no hable más con él y que se busque un abogado ya.

El primo se va a coger al piso como una garrapata, menudo jeta.

Sin tener mucha idea de herencias, si cuando tu tía soltera falleció, en sus últimas voluntades estableció que la vivienda sería de tu prima y el usufructo de tu otra tía, ¿no debería tener ya la casa escriturada a su nombre y haber hecho todos los papeleos de la herencia? En cualquier caso la casa es de tu prima, tu tía sólo tenía derecho al disfrute de la vivienda mientras viviera En mi familia hubo un caso en el que se dejó la vivienda con otro usufructuario y pensaba que se había hecho así, pero ya no sé si el tema de que pagarán impuestos fue también por la liquidación de las cuentas...

A mí personalmente no me gusta demasiado lo de dejar las cosas en usufructo, me parece un poco putada para el que hereda.

Chance escribió: 14 Dic 2020, 22:45
A mí personalmente no me gusta demasiado lo de dejar las cosas en usufructo, me parece un poco putada para el que hereda.[/hidden]

A mi también.
Eso le ha pasado a mi tía. Su padre le dejó a ella un piso pero dejó de usufructuaria (o por cláusula, no sé cómo está el tema) del piso a su hermana (es decir, a la tía de mi tía). Encima tía y sobrina no se pueden ni ver. Total, que la tía va para los 102 años y no se muere, mi tía se tira de los pelos.

Shirley Que longeva es, la leche, ojala llegue yo a esa edad.

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Shirley Pero ella está bien? Me refiero si está enferma, en cama o algo...

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