El certificado de eficiencia energética no tiene nada que ver con el ruido.

Si el edificio es de nueva construcción, mirad la memoria de calidades, que en principio tendría que aparecer el tipo de aislamiento , y en el caso de que tengáis (demasiado) ruido que no deberían oírse, deberíais poneros en contacto con el constructor.

En cuanto a la insonorización de las vivienda, como han dicho por arriba, lo mejor es una insonorización completa, pero eso es bastante dinero además de que te quitas espacio.

Para la lavadora de la vecina de @[mention]choco[/mention] si te llevas bien, hablaría con ella, que ponga alguna base/alfombra de caucho, para evitar el ruido de vibración (no evitará el de los propios de la lavadora, pero algo es algo).


[mention]LaVecinaMorena[/mention] si tus vecinos a partir de cierta hora hacen ruido, habla con ellos, y en caso de que pasen, llama a la policía

Aquí una con una década de problemas con vecinos por temas de ruidos, sobre todo tema mascotas que ladran, arrastramiento de muebles y fiestas. Llamadas a la policia, multas, juicios... no quisieron que les insonorizásemos el piso aunque lo pagásemos nosotros. Un sinvivir que nos costó mucha salud.

Vaya pesadilla [mention]translautora[/mention] no quiero ni imaginar, ¿al final que pasó?

Me he puesto tapones. Los fines de semana bien, pero a diario me cuesta horrores dormirme porque voy con miedo de quedarme dormida...me cuesta muchisimo, además que es que ya voy pensando en que van a hacer ruido
[mention]Leia Organa[/mention], una vez que tengo la memoria de calidades, en que me tengo que fijar ? Cuál es el material que me da el máximo aislamiento frente al ruido? Gracias de corazón , estoy pez en esto

-Olimpia- escribió: 17 Oct 2018, 14:35 Vaya pesadilla @translautora no quiero ni imaginar, ¿al final que pasó?

Su abogado les puso el panorama muy negro en cuanto al juicio y decidieron mudarse. Hace 5 años de eso y aún en casa estamos con estrés y hipersensibilidad al ruido. Fue una muy mala época hasta nos obsesionamos con grabarles para tener más pruebas y estábamos día tras día con la grabadora apuntando al techo.

Me alegro de no haber insonorizado porque era un dineral, como 1000 euros por habitación SOLO el techo. Y especialistas nos recomendaron no hacerlo a menos que ellos también se insonorizasen, cosa que no quisieron.
Ellos se llegaron a sentir acosados y nos hicieron muchísimas p*tadas. Desde agredir a mi madre hasta denuncias falsas a mi hermano de 12 años por amenazarles con un cuchillo. La sentencia por esas dos cosas fue 150€ de multa. Mientras tanto, se siguieron comprando más perros (a los que tenían todo el día en la terraza) y seguían dejando que la hija adolescente montase fiestas. Si alguien es de Madrid y tiene este problema puedo recomendaros cositas, los ayuntamientos tienen unidad de convivencia entre vecinos.

Madre mia que pesadilla...es que te toca alguien así y te estropea la vida..
Yo te entiendo mucho, mi caso no es tan exagerado, pero ya cuando llega la noche estoy super nerviosa, pensando a ver que va a pasar esa noche, si voy a dormir o no..buff

Vaya gentuza, siento que tuvieses que pasar por eso.

[mention]translautora[/mention] debía ser un calvario, menos mal que ya ha acabado todo.

LaVecinaMorena escribió: 16 Oct 2018, 19:58

-Olimpia- escribió: 16 Oct 2018, 19:15 Pero si todavía no has comprado yo te diria que compres algo ya bien aislado, que los hay, ¿donde vas a comprar? ¿Madrid?

En Palma.
Pero no se como saber si está bien aislado. Es decir, si me lo venden como bien aislado, como se que es verdad. O todos los pisos de reciente construcción ya vienen bien aislados?

Gracias y perdón , es que me agobia el tema mucho

No lo sabes. Los edificios se construyen según la normativa del momento, actualmente han de cumplir código técnico. Aislar más de lo que la ley obliga no ayuda a vender antes los pisos por lo que los promotores no invierten en esas cosas más allá de lo que la ley obliga.

Los ruidos aéreos se solucionan con un aislamiento sencillo encolado en paredes y techos (teniendo en cuenta una serie de cosas) pero los de vibración sólo los reducirás en un 30% como mucho porque se transmiten por la estructura. La única manera de reducirlos al 100% es actuando en el pavimento de quien impacta. No en el techo del vecino de abajo que es quien los sufre. Se actúa instalando una serie de capas de materiales fonoabsorbentes y amortiguadores que absorban ese impacto y no lo transmitan a la estructura. Es lo que se haría por ejemplo en un gimnasio (saltos, etc) si debajo hubiesen oficinas etc.

Los arrastres y golpes no tienen solución. Por mucha reforma que hagas apenas los amortiguarás. No hay solución más allá de bajarse los pantalones y suplicar y pedir perdón al de arriba. Los conciliadores de los ayuntamientos trabajan en ese camino, porque nunca conseguirás que un juez te admita a trámite tu demanda y te vas a dejar el dinero el sudor y las lágrimas; la policía de dirá lo mismo. O consigues firmar paz o mejor mira de mudarte.

Las conversaciones, musica etc sí que puedes eliminarlo totalmente tirando abajo todos los tabiques interiores, instalando mínimo lana de roca encolada a todo tu techo, pasando por debajo toda la instalación eléctrica nueva sin taladrarla, y poniendo una o dos placas de pladur encima. Si entre la lana de roca, Acustidan, etc y el forjado de tu techo hay espacio vacío, mejor. En internet encontrarás muchos esquemas de montaje y los decibelios que pueden reducir.

Lo mismo tendrás que hacer en todos los muros que delimitan tu vivienda, medianeras, fachadas etc.
Quizás tengas que mejorar ventanas.

Los nuevos tabiques que levantes tendrán que ir contra la placa final de pladur de acabado de tu techo, nunca taladrando el sandwich aislante para buscar la losa del forjado.

Eso se puede hacer si la vivienda hay que reformarla, porque si no es un actuación considerable.

Ejemplos:
http://www.pladurgirona.es/insonorizar-ruido/
Forjado estructural
Revestimiento de yeso
Cámara de aire
Separadores acústicos
Lamina acústica autoadhesiva de alta densidad
Fibra de vidrio (absorbente acústico)
Placa de yeso laminado
Ladrillo cerámico (e: 14 cm)
Fibra de vidrio (absorbente acústico)
Banda acústica
Placa de yeso laminado
El proceso constructivo para llevar a cabo el aislamiento acústico del techo es el siguiente:
Este sistema constructivo incrementa en 20 dB (A) el aislamiento acústico del techo, reduciendo considerablemente la transmisión de ruidos a través del techo.


Tabique acústico, aislamiento acústico, insonorizaciónRevestimiento de yeso
Ladrillo cerámico (e: 14 cm)
Lamina acústica autoadhesiva de alta densidad
Banda acústica
Fibra de vidrio (absorbente acústico)
Placa de yeso laminado
Pavimento
Mortero de cemento portland
Lamina de polietileno
Forjado estructural
Este sistema constructivo incrementa en 20 dB (A) el aislamiento acústico de la pared medianera, reduciendo considerablemente la transmisión de ruidos.


Forjado estructural
Lámina anti impacto de polietileno expandido
Mortero de cemento portland
Pavimento cerámico
Este sistema constructivo incrementa en 25 dB (A) el aislamiento acústico del suelo, reduciendo considerablemente la transmisión de ruidos de impacto y aéreos.

A mi me gustaría reducir el ruido de voces y tv de mis vecinos, pero creo que con todas las opciones se pierde algo de espacio y no me lo puedo permitir, ni 5 cm

Gracias [mention]Leia Organa[/mention] y [mention]LeFreak[/mention] muy interesante lo que contáis. Así no vamos a ciegas sin saber lo que se puede hacer o no

Como te lo agradezco [mention]LeFreak[/mention] , gracias por las explicaciones
Me encantaría encontrar un piso así de aislado...

LaVecinaMorena escribió: 17 Oct 2018, 23:48 Como te lo agradezco @LeFreak , gracias por las explicaciones
Me encantaría encontrar un piso así de aislado...

No hay... lo mejor es comprar un piso a precio de derribo y ponerlo tu patas arriba.

Gorgeous escribió: 17 Oct 2018, 21:25 Gracias [mention]Leia Organa[/mention] y [mention]LeFreak[/mention] muy interesante lo que contáis. Así no vamos a ciegas sin saber lo que se puede hacer o no

De nada con un poco más de empatía y compasión este post ni existiría.

Había leído que era mejor que viniera de fábrica que insonorizar a posteriori.
Habrá que mirar todas las opciones.gracias otra vez

LaVecinaMorena escribió: 18 Oct 2018, 10:35 Había leído que era mejor que viniera de fábrica que insonorizar a posteriori.
Habrá que mirar todas las opciones.gracias otra vez

No vas a encontrar viviendas disponibles con un estudio acústico aplicado que reduzca al 100% el ruido por impacto de un arrastre o golpe. Piensa que estas cosas se realizan únicamente en auditorios gimnasios edificios de oficinas cines etc.

Si la gente fuese educada no arrastraría ni daria golpes.
Cuanto más pequeño el piso peor porque no tienes donde esconderte para no coincidir con el de arriba.
No hay un solo edificio de viviendas que anule el impacto.

Puedes comprar un terreno y construir tu vivienda y en la fase de redacción del proyecto incluir un estudio acústico.
O buscar una adosada o un ático esquineros.

Contra vecinos que dan golpes no hay solución, contra música teles y gritos es más fácil.

pues nosotros estando en Madrid la única solución a la que llegamos fue vender. no sabeis lo que es tener pánico durante años a volver a tu casa. a mi se me habian llegado a pasar cosas horribles por la cabeza porque eso no era vivir. ni policia, ni mediación ni nada. no sirvió nada.

clariluu escribió: 20 Oct 2018, 00:39 pues nosotros estando en Madrid la única solución a la que llegamos fue vender. no sabeis lo que es tener pánico durante años a volver a tu casa. a mi se me habian llegado a pasar cosas horribles por la cabeza porque eso no era vivir. ni policia, ni mediación ni nada. no sirvió nada.

Pero por tema ruidos?

Imagino que habría más, vaya putada

Los vecinos pueden ser tu peor pesadilla. Ahora no me puedo quejar, pero hay temporadas con nuevos inquilinos que se ve que han criado en un prado como las vacas y no se adaptan a la ciudad. Y mi vecina y sus amantes de telenovela, ahora está bastante calmadita la cosa.

Cuéntanos más de esos amantes de telenovela