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Pongo esto aquí, porque el hilo de alquileres está un poco abandonado.
Anoche escribió mi casero al grupo (alquiler de habitaciones), que lo siente mucho , pero que su hermano se viene a trabajar a España, y necesita el piso. Que tenemos hasta diciembre los 4 inquilinos para irnos. Que es una pena porque todo iba muy bien con nosotros. Algunos, habían alquilado el piso en mayo y se iban a quedar para años.

Puf palustre , menuda putada. Entiendo perfectamente lo que supone...

Nosotros pagamos bastante alquiler y nos estamos planteando comprar algo pero claro...el panorama es desolador.

Estoy segura de que lo del hermano es un invento porque quiere sacar más del piso en at. Estad atentos si lo publica cuando os vayáis para denunciarle.

Qué mal palustre
Si no recuerdo mal no hace mucho que vives ahí y volver otra vez a buscar piso es un fastidio.

Yo estoy flipando pq han vendido un piso en la finca de mis padres por 300.000€. Es una finca vieja y el piso ni está reformado ni nada. Por lo visto lo ha comprado un particular extranjero y lo va a alquilar a estudiantes. Una pasada el precio de la vivienda, nunca vamos a poder comprar nada.

Argo escribió: 10 Oct 2024, 14:42 Estoy segura de que lo del hermano es un invento porque quiere sacar más del piso en at. Estad atentos si lo publica cuando os vayáis para denunciarle.

Me estoy asesorando, porque no sé si se puede rescindir el contrato por esa causa sin que se haya cumplido el año. Mi contrato era hasta el 31 de enero, ellos nos han dado hasta diciembre, solo ganaría un mes más, pero al menos saber que me puedo quedar de manera legal si lo necesito hasta esa fecha. Porque encontrar algo decente en dos meses es casi imposible.

Yo también creo que lo del hermano es mentira. Seguramente querrán subir la renta. Como hizo mi casero anterior. Es que además hemos cuidado mucho el piso y no hemos dado ningún problema.

Pues sí, asesórate. ¿En el alquiler de habitaciones se aplica la Ley de arrendamientos urbanos? Lo digo pq además un hermano no es familiar de primer grado y la LAU en el artículo 9.3 dice "para sí o sus familiares en primer grado."

Respecto a lo de la LAU, esta ley no aplica en el caso de arrendamiento de habitaciones.
En este caso rige el Código Civil palustre Siento haber editado varias veces, lo hacía con dictado de voz y ha sido un desastre.

Que impotencia con el problema de la vivienda... de verdad que nadie va a hacer nada????

eraseunavez escribió: 10 Oct 2024, 21:45 Que impotencia con el problema de la vivienda... de verdad que nadie va a hacer nada????

Siento deciros que no, no hay ninguna intención de ello.

Se ha hecho en Madrid una manifestación por los precios del alquiler y la semana que viene hay una en Valencia. No sé si en algún hilo del foro se está comentando:

Tienen que buscar una solución ya, sinceramente.

Yo es que no veo ninguna intención de regular el mercado la verdad.

Es que no es sólo cuestión de regular el mercado, que ya es difícil que lo hagan. Hay que modificar la legislación, porque si la vivienda es un bien básico (que lo es, obviamente) no puede caer en los particulares la responsabilidad de cubrir esa necesidad.
Si alguien no puede asumir ese coste es el estado quien debe garantizar que se le facilite un techo, pero si sacar a un moroso/ocupa te lleva años ¿quien se va a arriesgar a poner la vivienda en el mercado, fuera del alquiler vacacional? Y no lo defiendo, me parece que está totalmente descontrolado y que hace mucho daño, pero tal y como están las cosas no veo solución si no se empieza desde arriba.

Menos mal que esto está pasando con un gobierno socialista pq con el PP llevarían tres años con manifestaciones semanalmente.

Latti escribió: 14 Oct 2024, 08:50 Menos mal que esto está pasando con un gobierno socialista pq con el PP llevarían tres años con manifestaciones semanalmente.

Yo creo q para que ocurra algún cambio real, va a tener que ser así

Latti escribió: 14 Oct 2024, 08:50 Menos mal que esto está pasando con un gobierno socialista pq con el PP llevarían tres años con manifestaciones semanalmente.

Es que para mí deberían estar ardiendo las calles desde hace tiempo. Gobierne quién gobierne

Más gasolina para subir los precios y llenar bolsillos con dinero publico a fondos buitre y particulares.

Parches y más parches. Cuando ya se ha hecho evidente que esas medidas NO funcionan. Deberían empezar con desahucios exprés, protección frente a okupas y beneficios fiscales a quienes alquilen viviendas para ser vivienda habitual del arrendatario. Lo que hay que hacer es INCENTIVAR que salgan viviendas al mercado de alquiler (no vacacional) para aumentar la oferta y que bajen los precios.
Con estos parches no solucionan una mierda (bueno sí, que los alquileres sigan a precios astronómicos porque hay “bono” de ayuda).

Licorne escribió: 14 Oct 2024, 12:54 Parches y más parches. Cuando ya se ha hecho evidente que esas medidas NO funcionan. Deberían empezar con desahucios exprés, protección frente a okupas y beneficios fiscales a quienes alquilen viviendas para ser vivienda habitual del arrendatario. Lo que hay que hacer es INCENTIVAR que salgan viviendas al mercado de alquiler (no vacacional) para aumentar la oferta y que bajen los precios.
Con estos parches no solucionan una mierda (bueno sí, que los alquileres sigan a precios astronómicos porque hay “bono” de ayuda).

Pero como vas a solucionar el problema de la vivienda desahuciando a la gente para que haya más personas en la calle aún? El problema no es la oferta, son los especuladores que prefieren dejar el piso sin alquilar a ponerlo a un precio decente. Así que precio máximo por zonas y multon a quien tenga el piso sin alquilar/vender por más de x años/meses. Eso es lo que se hizo en varias ciudades europeas y solucionó el problema durante años. Luego llegaron los alquileres turísticos.