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He hecho una estimación y me gasto un 24% en el alquiler. Claro que vivo en un pueblo pequeño y al final me gasto el dinero y el tiempo en el coche/transporte público igual. Tampoco gano en calidad de vida al vivir en el pueblo porque aquí apenas hay servicios ni ocio.

Yo acabo de hacer la cuenta y gasto un 32% de mi sueldo. Pero estoy viviendo en un sitio donde tengo que largarme en verano. Busco para todo el año y no hay nada que baje de 1000 euros y para comprar está todo carísimo una persona sola. Así que ya me diréis el panorama que tengo.

Sumando los dos sueldos, lo acabo de calcular y nosotros gastamos en la hipoteca el 22% del dinero que entra en casa. Si tuviera que pagarla yo sola, me supondría el 55% de mi sueldo, así que seguramente no viviría en esta casa de no estar en pareja.

cerocero escribió: 25 Jun 2024, 09:24

metz escribió: 21 Jun 2024, 17:29 Es imposible que una persona gaste solo el 30% de su sueldo en alquiler si no es compartiendo, teniendo en cuenta que hoy en día los especuladores caseros pretenden sacarse un sueldito o incluso un sueldazo de sus cuchitriles.

Y luego los requisitos, tengo una amiga que se acaba de separar, un niño, ingresa 2400 euros y no le alquilan porque "no buscan ese perfil", está desesperada.

Yo le he dicho que no diga que tiene al niño, es que otra cosa no puede hacer.

Y quién tiene la culpa de esto? El gobierno y su ley de mierda. Ya podemos darle las gracias.

Pues ayer una señora que va a poner un piso en alquiler nos lo dijo, que ni de coña lo pone vacacional pero tampoco quiere familias porque no quiere nadie que se establezca en el piso de por vida, sino personas que estén en tránsito y máximo 3/4 años.

Supongo que lo que no quiere es que haya menores.

nubecilla escribió: 26 Jun 2024, 08:50 Pues ayer una señora que va a poner un piso en alquiler nos lo dijo, que ni de coña lo pone vacacional pero tampoco quiere familias porque no quiere nadie que se establezca en el piso de por vida, sino personas que estén en tránsito y máximo 3/4 años.

Supongo que lo que no quiere es que haya menores.

Ahora cuando hemos vuelto a poner el piso en alquiler nos lo decían bastantes que en el momento que había hijos menores ya no se los alquilaban. Y que pisos más grandes les anunciaban como más pequeños para que no llamasen familias, o llamasen las menos posibles.

Es que si hay niños y si no pagas ya estan en situación de vulnerabilidad. Y entiendo a los propietarios porque te quedas desprotegido. El propietario no tiene porque hacerse cargo de esa vulnerabidad.

Pero es que tampoco es justo que no puedas acceder a vivienda si hay niños, si solo eres uno, sino eres funcionario.
Deberían de regular todos los alquileres que si quieres alquilar pasar por algún filtro y que se ponga un máximo. No se pueden pedir 650 por una bajo local de 30 m2. Pero como es oferta y demanda todos ponen precios astronómicos. Ahora resulta que en mi zona por menos de 850-900 no encuentras y olvidate de garaje. Estudios/lofts enanos con vista a un poligono sin apenas luz. Si si muy nuevos y todo lo que quieras pero un 40% mas caro que hace 10 años y los sueldos son los mismos.

@Elounda pues nosotros preferíamos a una persona sola, las 2 primeras veces lo hemos tenido así y una maravilla, trabajadores de fuera, que están trabajando y en los días libres se solían marchar... Ambos nos han dejado el piso sin apena desgaste.

Ahora tenemos una pareja que están desplazados. Por el momento sin problema, Les dijimos que les cambiábamos una jamba de la puerta del baño que la pusieron mal de obra y esta un poco abierta, nos avisó el de los días que teletrabajaba, se le cambio y hasta hoy.

Uno de mis amigos tiene el piso alquilado a través del ayuntamiento, en San Sebastián. Ingresa menos de 500 euros pero está más tranquilo porque en el caso de que le pase algo de impago, menores o lo que sea, se lo lleva el ayuntamiento.

Aquí hicieron algo así a nivel comunidad autónoma y se inscribió una vivienda en toda Canarias, en Fuerteventura. Yo creo que no lo promocionaron mucho.

Si si hay caseros e inquilinos maravillosos. Pero también los hay nefastos y joroban a los que somos buenos.

Pero los precios disparados de alquiler/venta es desesperante. Porque compré ( hipercaro) pero no se puede encontrar nada a precio decente ya en ninguna zona de Madrid provincia ( en a mataporculo quizás). Y es injusto.

Mi madre también tiene un piso alquilado a través de la Comunidad de Madrid, estará unos 200 euros por debajo del mercado, lo que no sé es si el seguro de impago lo cubre siempre o solo el primer año, pero a ella le aporta tranquilidad tenerlo así. Hace como 10 años o así que tiene a un matrimonio con niños pequeños y está encantada.

nubecilla escribió: 26 Jun 2024, 10:34 Uno de mis amigos tiene el piso alquilado a través del ayuntamiento, en San Sebastián. Ingresa menos de 500 euros pero está más tranquilo porque en el caso de que le pase algo de impago, menores o lo que sea, se lo lleva el ayuntamiento.

Aquí hicieron algo así a nivel comunidad autónoma y se inscribió una vivienda en toda Canarias, en Fuerteventura. Yo creo que no lo promocionaron mucho.

Yo creo que a la gente no les interesa porque ellos les ponen el precio justo. Y a muchos especuladores les va mal.
Pero es que no debería ser voluntario. Tienes una propiedad en alquiler pues yo te pongo el precio. Que no? Pues vendela.

Tampoco debería haber VPO de compra solo alquiler y millones de cosas que se pueden hacer.

A mi me deja mas tranquila tenerle a un precio más bajo que el mercado, me aseguro de poder filtrar inquilinos y de que los que estén estén a gusto y no se marchen enseguida por encontrar algo más barato.

A través de la cámara de la propiedad miramos para alquilarlo pero ellos ni ponían precio ni se hacían responsables de nada, simplemente te buscaban inquilinos.

El ayto de San Sebastián debe estar haciendo estas cosas bien. Tengo unos conocidos que debido a un problema de movilidad necesitaban adaptar la vivienda... pues el ayto les cedió una vivienda a cambio de gestionar ellos el alquiler de la vivienda no adaptada.

Ellos encantados porque el ayto busco algo más o menos por la misma zona adaptada, con el ascensor adaptado... y no pagan nada porque su piso se le han dejado al ayto y el ayto se encarga de buscar inquilinos, cobros, reparaciones...

Would? escribió: 26 Jun 2024, 10:39 Mi madre también tiene un piso alquilado a través de la Comunidad de Madrid, estará unos 200 euros por debajo del mercado, lo que no sé es si el seguro de impago lo cubre siempre o solo el primer año, pero a ella le aporta tranquilidad tenerlo así. Hace como 10 años o así que tiene a un matrimonio con niños pequeños y está encantada.

Yo voy a mirarlo porque mi inquilina se ha ido tras cinco años. A ver cómo son las condiciones.

Nosotros pagamos de hipoteca un 10% de ingresos, yo sola sería un 20%.

Mi madre tiene también así su piso de soltera, a través del Ayuntamiento. Sabe que cobra mucho menos que el precio de mercado, pero no le da ningún dolor de cabeza. No está nada promocionado, ella se enteró por el boca a boca, de una antigua vecina que lo alquila así también.

Mi amigo pierde dinero porque su hipoteca es altísima, pero lo prefiere

Yo aquí es que lo vi no me acuerdo ni dónde, en un cartel de alguna institución porque voy leyendo todo y cuando me metí, pues eso, 1 casa. Luego sí vi que anunciaban que la iniciativa había sido un fracaso, pero es que no se promocionó, yo sé que hay gente que si se quitara todo el buitreo de las inmobiliarias y la incertidumbre del impago y movidas judiciales, lo alquilaría por el servicio municipal.