En lo que podamos cora, ya lo sabes, a lo mejor [mention]Kate[/mention] que controla mas de estos temas te puede ayudar mas.

-Olimpia- escribió: 28 Abr 2019, 19:40 A ver que te dicen en la inmobiliaria, a lo mejor con un burofax es suficiente.

Ojalá, el problema es donde se lo envío.
El padre del propietario tiene mi móvil ( yo no guardé el suyo) así que si quiere poner en contacto conmigo, (suponiendo que el hijo no pueda) puede hacerlo.

[mention]Cora63[/mention] Bueno si no pone nada de "resolución automática" vas a tener que buscar abogado y pedir la resolución ante un juzgado.

La opción más rápida sería hacer un escrito de resolución (hay modelos en Internet o te lo hace un abogado) y que los arrendatarios/inquilinos te la firmen pero lo veo difícil si están detenidos... Lo mejor es hablar con algún abogado conoces alguno?

cocofresh escribió: 28 Abr 2019, 19:45 @Cora63 Bueno si no pone nada de "resolución automática" vas a tener que buscar abogado y pedir la resolución ante un juzgado.

La opción más rápida sería hacer un escrito de resolución (hay modelos en Internet o te lo hace un abogado) y que los arrendatarios/inquilinos te la firmen pero lo veo difícil si están detenidos... Lo mejor es hablar con algún abogado conoces alguno?

Tengo un vecino que lo es, pero es especialista en divorcios, así que no sé si me valdrá...

Kalippo escribió: 28 Abr 2019, 18:15

SnoopyCrisprCas escribió: 28 Abr 2019, 17:27 Alguna idea para tapar unos desperfectos en casa? Lleva un tiempo abandonada y mañana viene un tecnico por un problema de conexión y me da mucha vergüenza como está todo. Rezo para que solono vayan al salón.

De que tipo de desperfactos hablamos?¿

Pilas de papeles, carpetas, libros... una pared llena de manchas (deberiamos haber pintado hace tiempo pero por dejadez + un imprevisto económico...).
Si hay solución para las pilas de papeles y libros (estamos sin trastero, encima. Lío porq parece q el constructor no tenia permiso para hacerlos donde los hizo y pasa no se que rollo de aguas por debajo).
Todo un despropósito.

SnoopyCrisprCas escribió: 28 Abr 2019, 20:21

Kalippo escribió: 28 Abr 2019, 18:15

SnoopyCrisprCas escribió: 28 Abr 2019, 17:27 Alguna idea para tapar unos desperfectos en casa? Lleva un tiempo abandonada y mañana viene un tecnico por un problema de conexión y me da mucha vergüenza como está todo. Rezo para que solono vayan al salón.

De que tipo de desperfactos hablamos?¿

Pilas de papeles, carpetas, libros... una pared llena de manchas (deberiamos haber pintado hace tiempo pero por dejadez + un imprevisto económico...).
Si hay solución para las pilas de papeles y libros (estamos sin trastero, encima. Lío porq parece q el constructor no tenia permiso para hacerlos donde los hizo y pasa no se que rollo de aguas por debajo).
Todo un despropósito.

Y llevar esos libros y papeles a otra habitación? Decidle que disculpe el desorden, que ha habido un problema de humedades con las últimas lluvias....

Trata con normalidad, creo que están acostumbrados y no van a ponerse a decir cómo está, o no deberían más que opinar sobre el trabajo en sí

**Mandy** escribió: 28 Abr 2019, 20:30

SnoopyCrisprCas escribió: 28 Abr 2019, 20:21

Kalippo escribió: 28 Abr 2019, 18:15

SnoopyCrisprCas escribió: 28 Abr 2019, 17:27 Alguna idea para tapar unos desperfectos en casa? Lleva un tiempo abandonada y mañana viene un tecnico por un problema de conexión y me da mucha vergüenza como está todo. Rezo para que solono vayan al salón.

De que tipo de desperfactos hablamos?¿

Pilas de papeles, carpetas, libros... una pared llena de manchas (deberiamos haber pintado hace tiempo pero por dejadez + un imprevisto económico...).
Si hay solución para las pilas de papeles y libros (estamos sin trastero, encima. Lío porq parece q el constructor no tenia permiso para hacerlos donde los hizo y pasa no se que rollo de aguas por debajo).
Todo un despropósito.

Y llevar esos libros y papeles a otra habitación? Decidle que disculpe el desorden, que ha habido un problema de humedades con las últimas lluvias....

Trata con normalidad, creo que están acostumbrados y no van a ponerse a decir cómo está, o no deberían más que opinar sobre el trabajo en sí

Eso es lo que pretendo hacer,pasarlo a otra habitación. Hoy estuve quitando cosas aun así. Apuntes antiguos y asi... pero aún queda hacer mas cribado.
Estoy deseando que todo esté bien pronto, me da mucha ansiedad ver la casa así.

Gracias por responderme!!

[mention]Cora63[/mention] me sabe fatal pero tienen razon las chicas, yo no me encontrado casos así (todavía), lo mio o bien son okupas de los de patada en la puerta, o inquilinos normales que cuando les cumple no se van. En este último caso siempre hay que demandar, porque aunque el contrato este extinguido no puedes "echarlos" sin más, tiene que decirlo un juez, así que por lógica supongo que se aplicará el mismo criterio. De todas formas, yo no soy abogada. Informate e intenta recuperar la vivienda cuando antes, ánimo.

Kate escribió: 28 Abr 2019, 21:50 @Cora63 me sabe fatal pero tienen razon las chicas, yo no me encontrado casos así (todavía), lo mio o bien son okupas de los de patada en la puerta, o inquilinos normales que cuando les cumple no se van. En este último caso siempre hay que demandar, porque aunque el contrato este extinguido no puedes "echarlos" sin más, tiene que decirlo un juez, así que por lógica supongo que se aplicará el mismo criterio. De todas formas, yo no soy abogada. Informate e intenta recuperar la vivienda cuando antes, ánimo.

Ellos ya no están en la vivienda, de hecho no la habitaban, habían alquilado un chalet de lujo para vivir muy cerca de mi urbanización y mi vivienda la utilizaban para guardar “material” pillaron a otros dentro, que me imagino eran los que custodiaban la “ manteca”

Cora63 escribió: 28 Abr 2019, 21:53

Kate escribió: 28 Abr 2019, 21:50 @Cora63 me sabe fatal pero tienen razon las chicas, yo no me encontrado casos así (todavía), lo mio o bien son okupas de los de patada en la puerta, o inquilinos normales que cuando les cumple no se van. En este último caso siempre hay que demandar, porque aunque el contrato este extinguido no puedes "echarlos" sin más, tiene que decirlo un juez, así que por lógica supongo que se aplicará el mismo criterio. De todas formas, yo no soy abogada. Informate e intenta recuperar la vivienda cuando antes, ánimo.

Ellos ya no están en la vivienda, de hecho no la habitaban, habían alquilado un chalet de lujo para vivir muy cerca de mi urbanización y mi vivienda la utilizaban para guardar “material” pillaron a otros dentro, que me imagino eran los que custodiaban la “ manteca”

Ya, pero tienen un contrato vigente, si te metes sin una rescisión, seria como si estuvieras okupando tu propia casa. Que ojo, yo lo haria igualmente eh, pero legal, no creo que sea.

A ver qué me dicen mañana en el juzgado.
El caso es que la policia me dijo que esa misma noche pusiese una cerradura a la puerta, cosa que yo no entendía, si tenían que continuar días después con el registro, cómo leches iban a poder entrar.

[mention]Cora63[/mention] menudo papelon.
Si te han dicho que puedes poner una cerradura, yo llamaría a un cerrajero y la cambiaria cuanto antes.
Tengo un caso cercano que tuvieron un piso alquilado, dejaron de pagarles y la policia al tiempo aviso de que en ese piso habían hecho un locutorio ilegal.

La casa estaba sin habitantes pero hubo que hacer un desahucio. El día del lanzamiento la casa estaba como si hubiesen salido corriendo por algo, la mesa puesta...
como había enseres de los inquilinos el juzgado les dijo que tenían que llevarlo a un almacén del juzgado, se metieron las cosas en la furgoneta de una empresa de alquiler, un funcionario puso un precinto y le quitaban en el almacén.

[mention]Cora63[/mention] siento mucho lo que ha pasado. Ojalá puedas recuperar tu vivienda cuanto antes.
No se que consejo darte en este caso, yo me buscaría un abogado especializado en estos temas para que te ayude.
Mucho ánimo, y si puedo ayudar en algo más ya sabes

Trata de informarte claro, pero si solo querían tu piso para la mercancía y ni siquiera vivían allí dudo mucho que te vayan a reclamar nada como inquilinos, encima con los marrones importantes que tienen entre manos dudo hasta que piensen en tu piso, te dejarán de pagar y listo.

Los auriculares, cascos o como se llamen (los chismes de botón de escuchar música), reciclan?

[mention]Cora63[/mention] ¿que te han dicho en el juzgado?

[mention]Cora63[/mention] acabo de leerte, siento mucho todo, joer vaya marrón. Yo me informaría bien para asegurarme de que no me pase nada, ve al juzgado, contacta con un abogado y asegúrate de todo. Sigues viviendo con tu ex por lo que entendí, no? A ver si pronto puedes volver a TU casa sin problemas y recuperas tu independencia

Si hay un contrato, no debes entrar por tu cuenta, sería allanamiento de morada. Lo mejor es un abogado que te diga los pasos a seguir, como te han dicho, será desahucio y lanzamiento, y se llevarán los enseres suyos a un depósito.

[mention]SnoopyCrisprCas[/mention] no te preocupes, aprovecha para limpiar un poco ya que estás, tira lo que no necesites. Ordena donde tenga que venir el técnico by din problema porque están acostumbrados a todo, lo sé porqué me han pillado en mudanzas y decían, qué va, si supieras lo que he llegado a ver.

En el juzgado me han redactado un documento en el que me dan permiso para poner cerradura nueva, pero su abogado (me lo he encontrado en el juzgado ) me ha dicho que si lo hago su cliente puede alegar que he entrado sin su permiso y que faltan cosas.
Le he pedido la recision de contrato y se ha comprometido a gestionarlo por todo el día.
De momento no tengo noticias y la puerta sigue abierta.

El abogado también me ha dicho que le dirá a su cliente que si no rescinde el contrato tendrá que seguir abonando las mensualidades, y mañana ya estamos a final de mes, así que ya veremos...