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Las que os quejáis de los que cuestan las ventanas, agarraos: me han cotizado las ventanas de mi casa en 250-275 000. Solo material e instalación. Todavía hay que quitar lo que hay y arreglar terminaciones. Se va la gracia a unos 300 000 mínimos. No sé si llorar o darme a la bebida.

Paddi escribió: 24 Ago 2018, 00:52 Las que os quejáis de los que cuestan las ventanas, agarraos: me han cotizado las ventanas de mi casa en 250-275 000. Solo material e instalación. Todavía hay que quitar lo que hay y arreglar terminaciones. Se va la gracia a unos 300 000 mínimos. No sé si llorar o darme a la bebida.

Paddi, ¿pero cuántas ventanas tienes? No puede ser que vayas a gastarte lo que vale una casa en condiciones (española) en ventanas.

Qué locura de precios manejan por allí

Yo me estoy asustando mucho porque miro estimaciones de precios por internet y solo la demolición me puede salir por 20.000€, construir ya ni te cuento... No lo veo factible

Paddi escribió: 24 Ago 2018, 00:52 Las que os quejáis de los que cuestan las ventanas, agarraos: me han cotizado las ventanas de mi casa en 250-275 000. Solo material e instalación. Todavía hay que quitar lo que hay y arreglar terminaciones. Se va la gracia a unos 300 000 mínimos. No sé si llorar o darme a la bebida.

Mai gad

Tienes un palacete y no nos lo habías contado? Jeje Ahora enserio, como es más o menos la casa? Porque es eso, con ese precio te construyes una casa. Qué tipo de ventanas te han presupuestado? Como no sean de estas minimalistas y enormes no tiene sentido. Yo he llegado a ver presupuestos así o mayores pero en casas de 1 millón de euros para arriba y sin ser ventanas convencionales claro.

Leea escribió: 24 Ago 2018, 16:10
Paddi escribió: 24 Ago 2018, 00:52 Las que os quejáis de los que cuestan las ventanas, agarraos: me han cotizado las ventanas de mi casa en 250-275 000. Solo material e instalación. Todavía hay que quitar lo que hay y arreglar terminaciones. Se va la gracia a unos 300 000 mínimos. No sé si llorar o darme a la bebida.
Mai gad Tienes un palacete y no nos lo habías contado? Jeje Ahora enserio, como es más o menos la casa? Porque es eso, con ese precio te construyes una casa. Qué tipo de ventanas te han presupuestado? Como no sean de estas minimalistas y enormes no tiene sentido. Yo he llegado a ver presupuestos así o mayores pero en casas de 1 millón de euros para arriba y sin ser ventanas convencionales claro.

son estas (pero sin arco, que las mias son todas rectangulares) https://goo.gl/images/4LFRp3

tengo muchas ventanas, sobre todo en el salon (quien me tiene en instagram ha visto mi salon. se ruega que no rule. quien lo tiene, lo tiene y quien no, sorry). Pero, coño, que mi Salon-comedor son como 40-45 metros cuadrados y la casa son mas de 200. no es que yo sea exagerada, es que los yankis no saben hacer nada pequeño. antes vivíamos en un apartamento de 2 dormitorios que media 135 metros cuadrados.

edito para añadir. la casa es de los años 20 y las ventanas que quiero son típicas de la época. por eso las quiero.

[mention]Paddi[/mention] , esas puertas son de ensueño

En mi ciudad te suelen presupuestar una media de 1.000 €/m2 con calidades medias. No sé si es mucho o poco para reforma integral. Para un piso de 100 m2 saldría a unos 100.000 € y no sé si estos precios se ajustarían a la realidad.
Ahora mismo vivo en un piso nuevo pero puede ser que me mude en unos tres años a uno que ahora tenemos con inquilino y habría que reformar.

Hola chicas!!

Me animo a escribir porque después del pastizal de las ventanas de [mention]Paddi[/mention] seguro que mi duda es mas económica!! En ese precio está incluida la mano de obra?

Nos gustaría reformar una casa de 100 años. Se han hecho cosas pero hay que cambiar, ventanas, electricidad, agua y calefacción. Ademas del tejado. Hacer cocina y baño. Son unos 150 m en dos plantas. Tenéis idea de cuánto puede costar algo asi? Es una locura? Tenemos ahorros pero no nos va a llegar...

[mention]Paddi[/mention] No sabía que vivías fuera. Esas ventanas son amor

Y qué harás? Pedirás presupuesto en otro lado?

Editado por repe

Paddi escribió: 24 Ago 2018, 19:21
Leea escribió: 24 Ago 2018, 17:25 @Paddi No sabía que vivías fuera. Esas ventanas son amor Y qué harás? Pedirás presupuesto en otro lado?
Es eso o volverme muchimillonaria de repente.

Agua escribió: 24 Ago 2018, 16:55 @Paddi , esas puertas son de ensueño

En mi ciudad te suelen presupuestar una media de 1.000 €/m2 con calidades medias. No sé si es mucho o poco para reforma integral. Para un piso de 100 m2 saldría a unos 100.000 € y no sé si estos precios se ajustarían a la realidad.
Ahora mismo vivo en un piso nuevo pero puede ser que me mude en unos tres años a uno que ahora tenemos con inquilino y habría que reformar.

Si, es la realidad. Pero con ese presupuesto ya se pueden empezar a hacer 'bien' las cosas, es decir, tabiquería de pladur con lana de roca interior, etc.

Smashing escribió: 24 Ago 2018, 17:07 Hola chicas!!

Me animo a escribir porque después del pastizal de las ventanas de @Paddi seguro que mi duda es mas económica!! En ese precio está incluida la mano de obra?

Nos gustaría reformar una casa de 100 años. Se han hecho cosas pero hay que cambiar, ventanas, electricidad, agua y calefacción. Ademas del tejado. Hacer cocina y baño. Son unos 150 m en dos plantas. Tenéis idea de cuánto puede costar algo asi? Es una locura? Tenemos ahorros pero no nos va a llegar...

La media estaría en 150.000 + 21% IVA. Pero si hay un escalera de por medio, subirá.
Lo ideal es que el proyecto y el presupuesto de reforma lo presentéis al banco y quede absorbido por la hipoteca. Es el préstamo más económico.

Gracias [mention]LeFreak[/mention] , entiendo que eso sería tirando todo el piso abajo y rehaciendo paredes etc.

Agua escribió: 24 Ago 2018, 20:25 Gracias @LeFreak , entiendo que eso sería tirando todo el piso abajo y rehaciendo paredes etc.

Si, los 'mil' por m2 es una cifra media como bien has dicho; todo nuevo, suelos, cocina, instalaciones... claro que a menos habitaciones menos tabiques y menos puertas aunque el pavimento sea el mismo. Una reforma con un poco más de nivel (falsos techos en condiciones, mejores revestimientos etc) te va a pedir mínimo 20.000 más. Y no nos olvidemos de los IVA salvo que puedas pactar algo en 'avión'.

Ay, es un pastizal

[mention]Paddi[/mention] Ánimo, ya nos contarás!!
[mention]LeFreak[/mention] sale más rentable incluir la reforma en la hipoteca que pedir un préstamo? No domino nada estos temas... Y lo de ampliar la hipoteca sabéis como funciona? Nuestra idea es ahorar unos 3 añitos para la reforma y pedir préstamo de lo que no nos haya dado tiempo a ahorrar. Por lo que calculamos, pedir más o menos la mitad de lo que nos cueste la reforma.

Leea escribió: 24 Ago 2018, 23:34 @Paddi Ánimo, ya nos contarás!!
@LeFreak sale más rentable incluir la reforma en la hipoteca que pedir un préstamo? No domino nada estos temas... Y lo de ampliar la hipoteca sabéis como funciona? Nuestra idea es ahorar unos 3 añitos para la reforma y pedir préstamo de lo que no nos haya dado tiempo a ahorrar. Por lo que calculamos, pedir más o menos la mitad de lo que nos cueste la reforma.

Si, muchísimo más. Tardarás más años pero es que si no la letra es una pasada. Ya lo verás cuando te hagan el estudio.

Depende de cuánto dinero suba la reforma pero no es fácil ahorrar 100.000 en tres años. Quizás no sea tu caso pero no olvides nunca que a los precios hay que añadirles el Iva.

Lo de ampliar hipoteca depende. Si la actual tiene muy buenas condiciones igual no interesa cancelarla para abrir otra que pueda absorber la reforma. Algunos bancos te abren una segunda hipoteca para las obras con las condiciones del momento, que se cobra paralela a la de la compra del inmueble.

Gracias [mention]LeFreak[/mention]!! Por lo que hay que hacerle a la casa, y teniendo en cuenta que me hacen buen precio por trabajar en el mundillo, he calculado que la reforma se me irá a 70-80.000. Ahora pagaré de hipoteca mas o menos lo que pagaba de alquiler, por lo que calculo que en 3 años ahorraré la mitad más o menos. Vamos que tendría que pedir 40.000 como poco.. Es lo que dices, no sé si los años en los que me toque pagar la hipoteca y un préstamo corto a lo mejor es demasiado. Bueno aún queda, era por conocer opiniones y casos, que ya te digo que de esto no entiendo nada. Gracias!!

Gracias [mention]LeFreak[/mention] más o menos, eso me imaginaba

Y gracias por la pista del préstamo hipotecario! Cuando nos metamos que creo será a principios de 2019, me pasaré a contaros!

¿Alguien sabe por cuánto puede salir acuchillar y barnizar un piso de 100 metros cuadrados?

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