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Maranta escribió: 26 Ago 2024, 15:43

Latti escribió: 24 Ago 2024, 21:13 Claro, es que depende como dice @Tam de lo que pidas. Si es poco seguramente no salen números, nosotros vamos a pedir más de 600k esta vez, entonces un 0,1 de bonificación es dinero.

En nuestro caso la hipoteca son unos 300 y pico mil y la bonificación que nos ofrece el BBVA es de 0,5 (seguro hogar + una nómina), por lo que entiendo que el ahorro es considerable. Pero me resulta complicado hacer números porque nunca he sido propietaria, así que ni sé cuánto suele costar exactamente un seguro de hogar ni sobre todo a cuánto ascenderían las primas de Allianz, en caso de cogerlo con BBVA…

Aclaro que mi duda viene sobre todo porque no pido el 80% de la hipoteca sino un poco más, por lo que para que se me quede un tipo de interés medio interesante tendría que coger el seguro de hogar y un seguro de protección de impagos (yo no lo conocía pero por lo que entendí, si fallezco la parte de la hipoteca asegurada quedaba pagada). Por eso me planteo a veces si no es mejor esperar a ahorrar más y poder quitarme esas vinculaciones (aunque por motivos personales esta opción me viene peor).

@Tam entiendo entonces que tienes buenas referencias de Allianz con BBVA no?

La verdad es que esto de buscar hipoteca resulta bastante estresante…

LlámameLola escribió: 19 May 2024, 10:53 @Magnolia el retranqueo no os puede afectar en caso de ampliación de la calle, avenida o carretera,? la fachada da a jardín o directamente a la calle? no sea que en unos años te obliguen a ceder unos metros de patio o jardín.

Gorgeous escribió: 09 Oct 2024, 16:16 @Latti
Está requetebien.

¿Qué banco es?

Petri escribió: 11 Oct 2024, 13:29 Ostras @Latti casi el triple, que proporcionalmente es lo que habrá subido el suelo: Cuánto hace que compraste?

Puedes quedarte con lo bueno, que eso significa que se ha revalorizado mogollón desde que compraste, y le habrás sacado mucho más beneficio en la venta.

Pocahontas escribió: 14 Oct 2024, 09:11 Me cago en la leche, @Latti. Yo no tengo ni idea de los gastos que conllevará mi venta. Menudo palo.

Latti escribió: 14 Oct 2024, 09:15

Pocahontas escribió: 14 Oct 2024, 09:11 Me cago en la leche, @Latti. Yo no tengo ni idea de los gastos que conllevará mi venta. Menudo palo.

Yo creo que se ha juntado que en Madrid han debido subir mucho los valores catastrales o algo, porque la revalorizacion del suelo ha sido muy alta. Y luego de gastos de compra es lo que es, aquí es 6% y con la reducción un 4%.

Pocahontas escribió: 14 Oct 2024, 09:34

Latti escribió: 14 Oct 2024, 09:15

Pocahontas escribió: 14 Oct 2024, 09:11 Me cago en la leche, @Latti. Yo no tengo ni idea de los gastos que conllevará mi venta. Menudo palo.

Yo creo que se ha juntado que en Madrid han debido subir mucho los valores catastrales o algo, porque la revalorizacion del suelo ha sido muy alta. Y luego de gastos de compra es lo que es, aquí es 6% y con la reducción un 4%.

Seguramente sea eso.
Por cierto, @Latti, para mí que es la primera vez que vendería, para la declaración de este año, al hacerla, es mejor hacerla en una gestoría? Lo digo porque no tengo conocimientos y no quiero cagarla.

Latti escribió: 14 Oct 2024, 09:39

Pocahontas escribió: 14 Oct 2024, 09:34

Latti escribió: 14 Oct 2024, 09:15

Yo creo que se ha juntado que en Madrid han debido subir mucho los valores catastrales o algo, porque la revalorizacion del suelo ha sido muy alta. Y luego de gastos de compra es lo que es, aquí es 6% y con la reducción un 4%.

Seguramente sea eso.
Por cierto, @Latti, para mí que es la primera vez que vendería, para la declaración de este año, al hacerla, es mejor hacerla en una gestoría? Lo digo porque no tengo conocimientos y no quiero cagarla.

No hay mucho que hacer en la declaración si reinviertes en vivienda habitual. Vamos yo ni me lo había planteado!

missjunio escribió: 14 Oct 2024, 12:26 Jo @Latti me pasa eso y me da un infarto. Yo lo miré hace tiempo con la calculadora esta de la web del ayuntamiento y me salían como 6000€ con el método objetivo, si es con el otro más de 100.000. Menos mal que se puede elegir.