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Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 09:15
por Agua
Tam escribió: 21 Ago 2024, 22:02 Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.
Ahora me he asustado 😅 uno de los seguros de vida que tengo es con Caser.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 09:24
por thebash
y yo me iba a cambiar a línea directa 😅

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 09:41
por Pocahontas
thebash escribió: 22 Ago 2024, 09:24 y yo me iba a cambiar a línea directa 😅
A mí me fue regu, no cubren casi nada de lo básico. Me pasó también con el seguro básico de Mapfre.Con Catalana Occidente, pago 40€ más al año y tengo una cobertura muy superior.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 09:47
por thebash
Pocahontas escribió: 22 Ago 2024, 09:41
thebash escribió: 22 Ago 2024, 09:24 y yo me iba a cambiar a línea directa 😅
A mí me fue regu, no cubren casi nada de lo básico. Me pasó también con el seguro básico de Mapfre.Con Catalana Occidente, pago 40€ más al año y tengo una cobertura muy superior.
gracias!
Pues ya lo miraré; ahora estoy con verti, y el coche lo cambié a línea directa porque son los únicos que me dejaron añadir al niño ahora cuando se ha sacado el carnet

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 17:37
por Tam
Agua escribió: 22 Ago 2024, 09:15
Tam escribió: 21 Ago 2024, 22:02 Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.
Ahora me he asustado 😅 uno de los seguros de vida que tengo es con Caser.
El seguro de vida es otra cosa, igual que el de auto: todos son sota, caballo o rey. Hogar es un tema aparte porque las coberturas son muy distintas, incluso las pautas internas que tienen para dar o no cobertura a un siniestro que no la tiene, por cuestiones de experiencia cliente.
Yo, desde luego, Línea Directa para hogar no se lo recomendaría ni a mi peor enemigo (y en cambio todos los coches y motos de la familia los tengo con ellos).

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 18:38
por Petri
Tam escribió: 22 Ago 2024, 17:37
Agua escribió: 22 Ago 2024, 09:15
Tam escribió: 21 Ago 2024, 22:02 Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.
Ahora me he asustado 😅 uno de los seguros de vida que tengo es con Caser.
El seguro de vida es otra cosa, igual que el de auto: todos son sota, caballo o rey. Hogar es un tema aparte porque las coberturas son muy distintas, incluso las pautas internas que tienen para dar o no cobertura a un siniestro que no la tiene, por cuestiones de experiencia cliente.
Yo, desde luego, Línea Directa para hogar no se lo recomendaría ni a mi peor enemigo (y en cambio todos los coches y motos de la familia los tengo con ellos).
Si, el de vehículos es otro cantar, nosotros hemos tenido Mutua Madrileña muchos años y seguramente nos cambiemos porque este año nos golpearon el coche y la moto aparcados, en diferentes momentos, y no se han portado bien ni en gestión, ni peritando ni reparando, así que cuando toque renovar miraremos otras opciones.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 18:40
por Latti
El de vida ni os preocupéis que ya se encarga el banco de que cubra bien la hipoteca si pasa algo.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 18:43
por Agua
Latti escribió: 22 Ago 2024, 18:40 El de vida ni os preocupéis que ya se encarga el banco de que cubra bien la hipoteca si pasa algo.
Tengo varios de vida, entre ellos el de una hipoteca pero ya me quedo más tranquila.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 24 Ago 2024, 15:33
por Maranta
Tam escribió: 21 Ago 2024, 22:02 Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.
Esto me interesa porque estamos tanteando bancos para pedir hipotecas y las mejores condiciones nos la da BBVA pero con vinculaciones, entre ellas seguro de hogar. Había leído en otros foros bastantes quejas del seguro de hogar que tienen vinculado (pocas coberturas, subidas de precio anuales excesivas)… ¿alguna tiene experiencia con ellos?

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 24 Ago 2024, 15:46
por Pocahontas
Habéis echado alguna vez cuentas de lo que os compensa la bonificación a efectos de contratar con ellos? Porque yo pienso al contrario y podéis mirar vídeos en YouTube, por lo general, nunca compensa, y ya si desglosáis cobertura, no compensa casi por seguro. Tened ojo con esto.
No es tan bonito lo del 0,10 o 0,20 de bonificación.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 24 Ago 2024, 21:06
por Tam
Pocahontas escribió: 24 Ago 2024, 15:46 Habéis echado alguna vez cuentas de lo que os compensa la bonificación a efectos de contratar con ellos? Porque yo pienso al contrario y podéis mirar vídeos en YouTube, por lo general, nunca compensa, y ya si desglosáis cobertura, no compensa casi por seguro. Tened ojo con esto.
No es tan bonito lo del 0,10 o 0,20 de bonificación.
Imagino que no estamos hablando de la misma cuantía. Si hablamos de una hipoteca en Madrid (es decir, un préstamo de a lo mejor 300-400.000€), es muy difícil si no imposible que no compense (insisto, salvo que te vayas a un Línea Directa). Pero todo es hacer números, claro, que en realidad es sencillo.
[Todo esto, con conocimiento de causa, que trabajo en banca seguro,/hidden]

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 24 Ago 2024, 21:13
por Latti
Claro, es que depende como dice Tam de lo que pidas. Si es poco seguramente no salen números, nosotros vamos a pedir más de 600k esta vez, entonces un 0,1 de bonificación es dinero.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 10:28
por Magnolia
Tam escribió: 21 Ago 2024, 22:02 Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.
Tenemos cuenta en Santander y en Sabadell, aunque sería más fácil hacerlo en Santander si no quiero mover todo mi dinero. Solo pensar en hacer esas transacciones me da mucha pereza. ¿Sabes los seguros que tienen alguno de estos bancos?

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 10:31
por Magnolia
Latti escribió: 22 Ago 2024, 18:40 El de vida ni os preocupéis que ya se encarga el banco de que cubra bien la hipoteca si pasa algo.
Yo por ahora, que no tengo coche ni casa en propiedad, solo tengo el seguro del trabajo porque soy autónoma y luego mi padre tiene uno que me cubre si me muero o algo así.

¿Cuántos seguros son obligatorios si te compras una casa con hipoteca o préstamo?

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 11:51
por Petri
Magnolia escribió: 26 Ago 2024, 10:31
Latti escribió: 22 Ago 2024, 18:40 El de vida ni os preocupéis que ya se encarga el banco de que cubra bien la hipoteca si pasa algo.
Yo por ahora, que no tengo coche ni casa en propiedad, solo tengo el seguro del trabajo porque soy autónoma y luego mi padre tiene uno que me cubre si me muero o algo así.

¿Cuántos seguros son obligatorios si te compras una casa con hipoteca o préstamo?
Si se está hipotecado la póliza de vivienda básica es obligatoria (pero no es obligatorio hacerlo con el banco con el que estás hipotecado), tiene que cubrir el valor de tasación del inmueble y con ella cubres la responsabilidad civil, pero suele ser interesante ampliar coberturas.
El seguro de vida y de impago no es obligatorio, pero es aconsejable, sobretodo el de vida.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 13:18
por Kate
thebash escribió: 22 Ago 2024, 09:24 y yo me iba a cambiar a línea directa 😅
Ni se te ocurra, no entra absolutamente nada.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 13:51
por thebash
Kate escribió: 26 Ago 2024, 13:18
thebash escribió: 22 Ago 2024, 09:24 y yo me iba a cambiar a línea directa 😅
Ni se te ocurra, no entra absolutamente nada.
no no, me quedo con verti, y el año q viene cambio el del coche

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 15:17
por Tam
Magnolia escribió: 26 Ago 2024, 10:28
Tam escribió: 21 Ago 2024, 22:02 Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.
Tenemos cuenta en Santander y en Sabadell, aunque sería más fácil hacerlo en Santander si no quiero mover todo mi dinero. Solo pensar en hacer esas transacciones me da mucha pereza. ¿Sabes los seguros que tienen alguno de estos bancos?
Pues Santander antes trabajaba con Aegon pero ahora creo que tiene aseguradora propia. Y Sabadell también, no las conozco desde dentro, no te puedo decir mucho. Conozco BBVA y Allianz, SegurCaixa Adeslas, Allia z, Mapfre, Mutua Madrileña, Línea Directa…

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 15:43
por Maranta
Latti escribió: 24 Ago 2024, 21:13 Claro, es que depende como dice @Tam de lo que pidas. Si es poco seguramente no salen números, nosotros vamos a pedir más de 600k esta vez, entonces un 0,1 de bonificación es dinero.
En nuestro caso la hipoteca son unos 300 y pico mil y la bonificación que nos ofrece el BBVA es de 0,5 (seguro hogar + una nómina), por lo que entiendo que el ahorro es considerable. Pero me resulta complicado hacer números porque nunca he sido propietaria, así que ni sé cuánto suele costar exactamente un seguro de hogar ni sobre todo a cuánto ascenderían las primas de Allianz, en caso de cogerlo con BBVA…

Aclaro que mi duda viene sobre todo porque no pido el 80% de la hipoteca sino un poco más, por lo que para que se me quede un tipo de interés medio interesante tendría que coger el seguro de hogar y un seguro de protección de impagos (yo no lo conocía pero por lo que entendí, si fallezco la parte de la hipoteca asegurada quedaba pagada). Por eso me planteo a veces si no es mejor esperar a ahorrar más y poder quitarme esas vinculaciones (aunque por motivos personales esta opción me viene peor).

Tam entiendo entonces que tienes buenas referencias de Allianz con BBVA no?

La verdad es que esto de buscar hipoteca resulta bastante estresante…

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 26 Ago 2024, 18:01
por Livia
Maranta yo lo tengo y estoy contenta. Pedí bastante menos dinero que tú y me compensa tener ambos seguros. Si algún día ves que no te interesa, los quitas. No tienes que tenerlos toda la vida de la hipoteca, pero ya te digo que te compensa sí o sí.
Calcula por cuánto te sale la letra de la hipoteca sin vinculación, con una y con las dos en cualquier simulador de hipoteca de internet. Multiplicas por 12 y ahí ves la diferencia.