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Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 04 Jun 2024, 10:10
por Pocahontas
Petri escribió: 04 Jun 2024, 09:36 Si, te ayudará mucho hablar directamente, hay anuncios que son ambiguos o genéricos y que con un poco de info ya puedes descartar directamente o mantenerlo en lista, hacer seguimiento y ver si es viable.

Y lo de volver a la misma... por algo será :hide1:
Si te digo, que ya me "fijé" en ella hace 2 años, cuando se estaba construyendo la primera fase 😅. Tiene todo lo que me gusta aunque siempre se pueda mejorar.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 04 Jun 2024, 10:24
por Petri
Pocahontas escribió: 04 Jun 2024, 10:10
Petri escribió: 04 Jun 2024, 09:36 Si, te ayudará mucho hablar directamente, hay anuncios que son ambiguos o genéricos y que con un poco de info ya puedes descartar directamente o mantenerlo en lista, hacer seguimiento y ver si es viable.

Y lo de volver a la misma... por algo será :hide1:
Si te digo, que ya me "fijé" en ella hace 2 años, cuando se estaba construyendo la primera fase 😅. Tiene todo lo que me gusta aunque siempre se pueda mejorar.
Y eso de comprar casa vieja, tirar y reformar no va con mi nivel de estrés ni con mi ansiedad.
Soy consciente de que ahora vivo en la ciudad y éste sería un pueblo a 8 minutos en coche de donde vivo actualmente (y que está cerca de mis papis), que para mí esa es la principal premisa. Y yo soy itinerante en el trabajo, es decir, que no tengo sitio fijo de trabajo. Todos los días me muevo en coche para desplazarme.
A mi novio lo que no le gusta es que cerca hay un polígono industrial, pero en el otro lado, todo es parque y campo y hay un colegio bilingüe buenísimo (por si tuviéramos críos). Y pese a ser pueblo, tiene línea de bus y tren hasta la ciudad. También dice que es muy tranquilo y a eso no le veo el problema, cuando nosotros no somos de hacer vida "en el barrio". Es cierto que no hay miles de tiendas como sí tenemos ahora, pero también es una zona que está "creciendo". En fin, mil cosas a valorar.
Aquí una que ha pasado de piso en ciudad a casa en pueblo a 10min en coche del trabajo, para nosotros hemos aumentado calidad de vida, pero cada persona valora diferente lo que necesita o es prioritario.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 04 Jun 2024, 17:01
por Pocahontas
Petri escribió: 04 Jun 2024, 10:24
Pocahontas escribió: 04 Jun 2024, 10:10
Petri escribió: 04 Jun 2024, 09:36 Si, te ayudará mucho hablar directamente, hay anuncios que son ambiguos o genéricos y que con un poco de info ya puedes descartar directamente o mantenerlo en lista, hacer seguimiento y ver si es viable.

Y lo de volver a la misma... por algo será :hide1:
Si te digo, que ya me "fijé" en ella hace 2 años, cuando se estaba construyendo la primera fase 😅. Tiene todo lo que me gusta aunque siempre se pueda mejorar.
Y eso de comprar casa vieja, tirar y reformar no va con mi nivel de estrés ni con mi ansiedad.
Soy consciente de que ahora vivo en la ciudad y éste sería un pueblo a 8 minutos en coche de donde vivo actualmente (y que está cerca de mis papis), que para mí esa es la principal premisa. Y yo soy itinerante en el trabajo, es decir, que no tengo sitio fijo de trabajo. Todos los días me muevo en coche para desplazarme.
A mi novio lo que no le gusta es que cerca hay un polígono industrial, pero en el otro lado, todo es parque y campo y hay un colegio bilingüe buenísimo (por si tuviéramos críos). Y pese a ser pueblo, tiene línea de bus y tren hasta la ciudad. También dice que es muy tranquilo y a eso no le veo el problema, cuando nosotros no somos de hacer vida "en el barrio". Es cierto que no hay miles de tiendas como sí tenemos ahora, pero también es una zona que está "creciendo". En fin, mil cosas a valorar.
Aquí una que ha pasado de piso en ciudad a casa en pueblo a 10min en coche del trabajo, para nosotros hemos aumentado calidad de vida, pero cada persona valora diferente lo que necesita o es prioritario.
Y qué tal os va? Yo creo que no echaría nada de menos. Actualmente vivo en un barrio en la periferia y, entre semana, solo suelo salir a trabajar o a pasear al perro. Y a decir verdad, para esto, casi que prefiero un pueblo con espacios más verdes. Yo lo veo muy claro, hay que estudiar el tema dinero, por supuesto ja ja ja. Pero esta casa que he visto, es mi ideal, dentro de mis posibilidades. Siempre podría querer una casa mucho más grande y más lujosa, pero tampoco es lo que me llama la atención.
Y para hacer la compra, sí que voy a alguna frutería del barrio, pero en general, suelo comprar en supermercado. Por lo que siempre depende del coche. A mi novio lo que le pasa, es que es muy indeciso y tomar la decisión de mudarse a una casa y cambiando de zona, le desborda. Pero yo no tengo claro, quiero más calidad de vida y puedo permitírmelo.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 04 Jun 2024, 17:44
por Petri
Pocahontas escribió: 04 Jun 2024, 17:01
Y qué tal os va? Yo creo que no echaría nada de menos. Actualmente vivo en un barrio en la periferia y, entre semana, solo suelo salir a trabajar o a pasear al perro. Y a decir verdad, para esto, casi que prefiero un pueblo con espacios más verdes. Yo lo veo muy claro, hay que estudiar el tema dinero, por supuesto ja ja ja. Pero esta casa que he visto, es mi ideal, dentro de mis posibilidades. Siempre podría querer una casa mucho más grande y más lujosa, pero tampoco es lo que me llama la atención.
Y para hacer la compra, sí que voy a alguna frutería del barrio, pero en general, suelo comprar en supermercado. Por lo que siempre depende del coche. A mi novio lo que le pasa, es que es muy indeciso y tomar la decisión de mudarse a una casa y cambiando de zona, le desborda. Pero yo no tengo claro, quiero más calidad de vida y puedo permitírmelo.
Va a hacer 2 años que estamos aquí. Pues ahora tengo todo más cerca a pie y estamos encantados, vivo mejor que antes, mucho mejor, terraceo más (hay muchos bares) y tengo mejor vivienda. Mi marido te diría que tiene un garaje propio como un superplus. Tampoco es diminuto el pueblo, tiene 10 mil habitantes, tiene Mercadona, entidades bancarias y centros educativos por poner ejemplos y por casualidad le ha caído en la salida un Centro Comercial con su Carrefour, cine, Leroy etc. Para mi es el equilibrio ideal porque puedo pasear por el monte y por la huerta, ir a la cooperativa, a la almazara, a la mielería, ver la venta de los planteles germinados, las abuelitas en el lavadero, las golondrinas que están anidando ahora... No sé, ir a pasear con la perrita y meter los pies en el rio... Pero entiendo que no es para todos.
Yo no tenía idealizado venir aquí, al contrario, me daba bastante miedo, vértigo, una cosa es pensar en unas vacaciones y otra vivir... y mira.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 04 Jun 2024, 18:01
por Pocahontas
Qué maravilla, @Petri. Este no es tan pueblo, podría pasar por un barrio. Está tan cerca de mi barrio actual, que no llega a ser concepto de pueblo, pueblo, que tampoco me disgustaría. No he ido a pasearme muy a fondo, pero como bien dices, tiene todos los supermercados, grandes y peques, y Carrefour express. Y seguiría estando cerca de mis padres, que es verdad que ahora llego en 12 minutos andando. Y de mudarme, tendría que coger el coche, pero tendría un patio exterior, mini piscina privada y porche ❤️. Es que tiene todo lo que he soñado sin irme a casoplones, que tampoco es lo mío, también te lo digo.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 11 Jun 2024, 08:09
por Pocahontas
Esta tarde tengo cita con la promotora. Casi no he podido dormir 🙈.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 13 Jun 2024, 22:45
por Pocahontas
Fui a ver la casa y me enamoré.
Así que toca comerse el tarro con bancos. Yo tengo hipoteca en mi piso actual, así que cogeré citas y veré qué me dicen. En principio, quisiera comprarla sola, sin mi novio. Pero él me ha dicho, que si necesito ayuda para sacar la hipoteca, que se ofrece aunque luego hagamos algún documento legal sobre el tema de pago. A ver qué tal en los bancos. Mañana voy al Santander, que me lo ha recomendado la chica de la promotora.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 10:45
por Latti
¿Cuánto os están ofreciendo de coste en hipotecas? Estamos viendo opciones porque al cambiar de piso no nos mantienen las anteriores condiciones que eran buenísimas (obviamente). Por ahora tenemos una mixta, cinco años al 1,3 fijo y luego euríbor+0,35.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 10:58
por Pocahontas
Hola Latti!!
Pues veo unos intereses súper bien para lo que he estado bicheando. Yo tengo que pedir hipoteca y solo he tanteado 2 bancos, que por supuesto he descartado. Y es 2,90 en fija.
Pero dejé parada la búsqueda y tengo que reanudarla.
Me podrías decir dónde te la han ofrecido así?

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 11:09
por Latti
Pocahontas escribió: 25 Jul 2024, 10:58 Hola @Latti!!
Pues veo unos intereses súper bien para lo que he estado bicheando. Yo tengo que pedir hipoteca y solo he tanteado 2 bancos, que por supuesto he descartado. Y es 2,90 en fija.
Pero dejé parada la búsqueda y tengo que reanudarla.
Me podrías decir dónde te la han ofrecido así?
Hola!!
Pues es Kutxabank, que ya somos clientes y tenemos dos hipotecas con ellos con unas condiciones muy buenas, las dos son tipo fijo, una al 0,99 y otra al 0,8. No sé si nos ofrecen eso por ser ya clientes o porque es la oferta que tienen ahora. A mí me mata lo de pasar a variable, porque se nos va a una cuota muy alta, luego pero cuando pasen los años renegociaremos o nos iremos a otra mixta .

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 12:57
por Livia
Latti escribió: 25 Jul 2024, 10:45 ¿Cuánto os están ofreciendo de coste en hipotecas? Estamos viendo opciones porque al cambiar de piso no nos mantienen las anteriores condiciones que eran buenísimas (obviamente). Por ahora tenemos una mixta, cinco años al 1,3 fijo y luego euríbor+0,35.
Son condiciones buenísimas, imagino que más por ser para rentas altas que por ser clientes. Actualmente están sobre el interés que dice Pocahontas. Si tenéis un perfil tan bueno no perdéis nada preguntando en alguna otra entidad.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 14:11
por Pocahontas
Latti, la verdad es que para lo que hay ahora, son condiciones inmejorables. Yo esas condiciones las tengo más o menos, incluso peor, en mi hipoteca actual del piso. De hecho, tengo que vender mi piso para comprar la casa, pues no me dan hipoteca a mí sola teniendo esta hipoteca ya.
Tendría que hacerlo con mi pareja y he preferido hacerlo sola.
Así que son unas condiciones muy buenas. Ojearé la web, pero yo veo que es algo más de tema fidelización con vosotros y que sois dos titulares, no uno.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 15:06
por Latti
Pocahontas escribió: 25 Jul 2024, 14:11 @Latti, la verdad es que para lo que hay ahora, son condiciones inmejorables. Yo esas condiciones las tengo más o menos, incluso peor, en mi hipoteca actual del piso. De hecho, tengo que vender mi piso para comprar la casa, pues no me dan hipoteca a mí sola teniendo esta hipoteca ya.
Tendría que hacerlo con mi pareja y he preferido hacerlo sola.
Así que son unas condiciones muy buenas. Ojearé la web, pero yo veo que es algo más de tema fidelización con vosotros y que sois dos titulares, no uno.
Me quedo tranquila entonces, aunque vamos a preguntar a housfy y sitios de esos.
Nosotros también vendemos y compramos porque es nuestra vivienda habitual, estamos pidiendo bastante cantidad, pero hemos sacado mucho beneficio respecto al precio de compra. Pero si que es verdad que tenemos los dos rentas muy altas, otra hipoteca en el mismo banco y luego ya tenemos allí también plan de pensiones, fondos, vamos varias cosas que hacen bonifican el tipo de interés.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 25 Jul 2024, 19:54
por Pocahontas
Latti, son muy buenas condiciones, así que tenlas en cuenta aunque mires otras opciones. La semana que viene voy a contactar con Housfy y con iAhorro.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 31 Jul 2024, 19:11
por Magnolia
¿Sabéis de algún banco que de un préstamo personal de más de 8 años? Solo he encontrado de 8 el Sabadell (préstamo online desde la app).

Edito porque a través de la página web del Santander he visto que se puede hacer una hipoteca de 30.000 euros, que no necesitas 50k. Lo pongo por si a alguien le interesa.

En cuanto a la cuota se paga menos si es Fijo prime que si es Fijo el interés. Lo que no sé es que tienes que hacer para que sea Fijo prime.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 07 Ago 2024, 11:14
por Magnolia
¿Los seguros referentes a la casa los contratasteis todos dentro del mismo banco dónde tenéis la hipoteca o lo hacéis en una empresa de seguros tipo Mapfre?

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 07 Ago 2024, 13:46
por Petri
Magnolia escribió: 07 Ago 2024, 11:14 ¿Los seguros referentes a la casa los contratasteis todos dentro del mismo banco dónde tenéis la hipoteca o lo hacéis en una empresa de seguros tipo Mapfre?
El nuestro es Allianz a través de BBVA, con la hipoteca. Pensé revisar precios y coberturas, pero de momento nos ha ido tan bien que nos hemos despreocupado.
En cambio nos quisieron meter los vehículos y no nos salía a cuenta.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 21 Ago 2024, 09:50
por RataComina
Efectivamente. Yo tengo el seguro de hogar que me ofrece el banco Sabadell con la hipoteca. Me compensa por la bonificación. Lo hemos mirado por fuera pero no conviene.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 21 Ago 2024, 22:02
por Tam
Si lo único que buscáis es precio, nunca va a compensar perder la bonificación de la hipoteca. Pero si valoras también coberturas, es otra historia. No es el caso de BBVA con Allianz, que tiene una póliza y servicio muy potente. Pero como te toque alguno de los bancos o cajas que trabajan con Caser o Línea Directa, por ejemplo… Es para pensárselo.

Re: Compra de vivienda e hipotecas

Publicado: 22 Ago 2024, 00:03
por Pocahontas
A mí siempre me ha salido mejor coger el seguro con cobertura más amplia fuera.