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Pocahontas escribió: 18 May 2021, 16:30 @Fantasmiko, qué pedazo de condiciones en TAE, me parece que habéis acertado muchísimo.
Yo solicito la hipoteca sola e imagino que las prestaciones varían mucho en función de los titulares y demás. No es lo mismo la solvencia conjunta, que la mía de forma individual. Supongo.

Me han enviado hoy el informe de la tasación, me han tasado 26.000€ por encima de lo que yo necesito como hipoteca. Así que genial. En un par de días me pone en el email que me contactarán de Openbank, que es con quien finalmente lo voy a hacer.
Con EVO tenía un TIN más bajo, pero TAE más alto. Y lo más equilibrado es Openbank y me ha dado más confianza.
Yo no quiero solicitar más dinero del que he pedido (88.200€), porque la entrada la tengo ahorrada (33.000€). Me voy a quedar a 0, pero prefiero eso. Y bueno, ya seguiré ahorrando como loca.
Los 33.000€ los he ahorrado en 2 años a piñón. Y que también vendí mi coche antiguo (unos 2700€) porque ahora tengo coche de empresa. Para el ahorro, la pandemia y no poder salir ni viajar me han beneficiado. Además de mi cambio de curro de principios de 2020.

Bueno, a seguir dando pasitos... No me creo que en un mes o menos de 2 meses, por fin, sea propietaria.

Pocahontas escribió: 18 May 2021, 22:51 Gracias, @aiinaa, el piso que compro lo habito como inquilina desde hace 4 años (es alquiler con opción a compra), así que no tengo que hacer a priori ninguna inversión en muebles y demás.
Los 33.000€ los tengo que entregar sí o sí porque son a la empresa dueña del piso, y si no tendría que pedir préstamo personal. Así que me arriesgo.
Antes de saber si me daría tiempo a ahorrar, contaba con algún préstamo familiar, pero por fortuna no voy a tener que pedirlo. Pero si me hiciese falta para alguna urgencia, seguro que contaría con apoyo si aún no me da para estar solvente.
De todas formas, mi media de ahorro al mes son unos 800€. Tengo claro que voy a seguir con el modo on ahorro a tope para volver a tener un colchoncito lo antes posible.
Te agradezco mucho el consejo.
Estoy súper nerviosa con los pasos siguientes.

Nive escribió: 19 May 2021, 12:14 @Pocahontas supongo que lo habrás tenido en cuenta pero sabes que hay que pagar gastos a parte de gestoría y notaría no? Y bueno en mi caso tuvimos que pagar una provisión de fondos que te devuelven luego pero era de obra nueva, no se si esto es así siempre. Todo el mundo que conozco lo ha tenido que pagar pero no se si es siempre. Y los seguros. Lo bueno es que el primer mes de hipoteca no se paga

Nive escribió: 19 May 2021, 12:14 @Pocahontas supongo que lo habrás tenido en cuenta pero sabes que hay que pagar gastos a parte de gestoría y notaría no? Y bueno en mi caso tuvimos que pagar una provisión de fondos que te devuelven luego pero era de obra nueva, no se si esto es así siempre. Todo el mundo que conozco lo ha tenido que pagar pero no se si es siempre. Y los seguros. Lo bueno es que el primer mes de hipoteca no se paga

poppie* escribió: 19 May 2021, 16:18 que indignación de precios en Madrid
3 hab en cualquier barrio "bueno" de la almendra central, no baja de 500-600k

y luego burradas de 800k y millon así sin despeinarte

no estamos ante otra burbuja o solo soy yo?
la gente en Madrid para comprar un piso bien, amplio, buen barrio, como lo hace?

Pocahontas escribió: 19 May 2021, 12:26

Nive escribió: 19 May 2021, 12:14 @Pocahontas supongo que lo habrás tenido en cuenta pero sabes que hay que pagar gastos a parte de gestoría y notaría no? Y bueno en mi caso tuvimos que pagar una provisión de fondos que te devuelven luego pero era de obra nueva, no se si esto es así siempre. Todo el mundo que conozco lo ha tenido que pagar pero no se si es siempre. Y los seguros. Lo bueno es que el primer mes de hipoteca no se paga

Sí, @Nive. Entra "dentro" de ese dinero de entrada.
Mil gracias por caer en los detalles, je je.

azuri8 escribió: 20 May 2021, 15:26 Ya hemos firmado y somos propietarios!!! Aún no me lo creo del todo

poppie* escribió: 19 May 2021, 16:18 que indignación de precios en Madrid
3 hab en cualquier barrio "bueno" de la almendra central, no baja de 500-600k

y luego burradas de 800k y millon así sin despeinarte

no estamos ante otra burbuja o solo soy yo?
la gente en Madrid para comprar un piso bien, amplio, buen barrio, como lo hace?