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Que bien, me alegro. Yo haría contrato de arras sobre todo si das señal

Enhorabuena!! No está mal el descuento!

Bueno, está pelín más caro que otros pisos muy parecidos que hemos, pero este está bastante mejor situado. Además nos vamos a gastar una pasta en la reforma, pero tampoco teníamos otra opción: áticos de obra nueva simplemente no podemos pagarlos, y áticos totalmente reformados nos costarían lo mismo que este después de reformarlo. Vale, te ahorras el follón que supone, pero no vi ninguna que me gustara ni sé si está bien hecha o no (bueno, algunas se ven a simple vista que son una chapuza).

Yo también busco atico Aunque es cierto que solo por eso son algo más caros. Y si hay que reformar también optaría por hacer yo la reforma, que al final es algo muy personal En el que vi ayer habían levantado tabiques muy wtf, que yo no habría puesto así ni de coña

He hecho oferta por casa en la sierra con piscina. A ver qué tal va l cosa porque tienen que segregar el terreno en dos porque tienen dos casas. Aunque me ha dicho el técnico de urbanismo que lleva el tema que la cosa va para delante. A ver qué pasa! Tardará un poquito pero yo con tenerlo para el verano que viene me conformo

Suerte shastha!!
Nosotros la semana que viene damos la señal y firmaremos un contrato, pero hasta que no firme la escritura voy a estar de los nervios...

Gracias. Es normal que estes nerviosa

Yo espero que todo salga bien porque tema hipoteca depende de cómo luego aparezca en el registro de la propiedad. Me lo han puesto en el contrato de oferta que he tenido que hacer con la inmobiliaria por si no va bien que me devuelvan la señal pero no puedo evitar estar nerviosa con el tema tampoco porque además esto viene para rato hasta que terminen los trámites. Pero es que aquí todo es ilegal, encontrar algo en suelo urbano en la sierra es complicado y con todo está tiene sus cosillas también

Eiriann escribió: 02 Jul 2020, 20:24 Ficho para leeros y ver si me aclaro un poco más. He visto tres pisos, de los que descarto seguro uno, y me queda otro más que en principio me gusta mucho que voy a ver mañana.

Me autocito para contar que el que me gustaba mucho y me quedaba por ver fue el bueno y voy en un rato a firmar en el notario. Madre mía, qué largo se me ha hecho todo el proceso de banco y demás con el lío de tener que pedir cita.

Eiriann enhorabuena!!

Yo firmo hoy la reserva y se me va a hacer eterno hasta que firmemos la escritura y espero que el banco no me la líe

Enhorabuena Eiriann !!!

¡Gracias, chicas! Ya es un peso quitado de encima, aunque aún queden cosas que hacer. Hoy me han llamado de mi banco de toda la vida, con dos cojones, para preguntarme que cómo es que no les fui con la oferta en firme de la otra entidad para que me contraofertasen. Pues porque me hicieron esperar varios días para atenderme porque el director estaba de vacaciones, el día que fui con cita para ver al director no me atendió porque estaba ocupado, quien me atendió me ofreció un truño de condiciones que hasta yo que no tengo ni idea me dí cuenta y después de mover el culo y encontrar una entidad que me lo mejoraba un montón, voy a volver a ellos a ver si me lo igualan o qué.

Que muevan ellos el culo para conseguir tu hipoteca, no te joe

Yo lo estoy haciendo con el banco que tengo siempre por comodidad y rapidez, las condiciones no se van mucho con respecto a otros bancos, excepto los online.
Aún dudo si coger fija o variable, la fija son 1.70 y la variable 0.89 a partir del segundo año. Pero como he llegado a pagar casi 4 puntos de intereses, me da miedo lo que pueda pasar con el euribor en 25 años. La fija es más cara pero me parece un interés bastante asumible, no sé. Aunque también tiene más comisiones de amortización.

Los de riesgos eran mi peor pesadilla cuando trabajaba en Banca. Un drama continuo

Eponine escribió: 18 Ago 2020, 13:12 Que muevan ellos el culo para conseguir tu hipoteca, no te joe

Que además no tenía ninguna gana de seguir dando vueltas de banco en banco más tiempo, venga hombre. Yo la he cogido fija con muy buen tipo, no me compensaba arriesgar la seguridad de una fija por la diferencia que podía tener un principio con la variable. Iba convencida a la fija de todas maneras, es que soy muy poco de arriesgar. ¿Tienes comisión por amortización parcial también en la fija, Epo, o sólo total?

Sí, parcial un 2%

Enhorabuena chicas! Eiriann qué bien que hayas encontrado piso!

Eponine escribió: 18 Ago 2020, 15:48 Sí, parcial un 2%

Jo, eso sí es una pena porque poder hacer amortizaciones parciales sin cargo está genial. ¡Gracias, Bast!

En Bankinter podías ir amortizando sin comisión, por lo menos eso es lo que nos ofrecieron a nosotros, espero que si sale bien al final la venta nos vuelvan a dar condiciones semejantes. No negociaste eso? Nosotros con ellos sin comisión y con cajasur comisión los primeros 10 años y después ya no

Lo preguntaré, de todas formas dudo que los primeros años podamos amortizar nada (sé que es cuando más interesa hacerlo, pero vamos a ir bastante justos) y luego bajaban las comisiones.

Esa comisión sólo hay que pagarla si cuando se amortiza el banco pierde (deja de ganar ) y tiene como límite la propia pérdida.

Es decir que si no hay pérdida no hay que pagar y si la pérdida es de, por ejemplo 100€, eso es lo que habría que abonar, aunque la comisión sea del 2%.