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No me han dado más explicaciones LlámameLola me resultaría muy raro que hubiesen vendido este piso y se comprasen otro en la misma urbanización. Me ha comentado que se la piden en su banco, que al ser empleado se la solicitan internamente para hacerle un cálculo raro. No entiendo nada la verdad.

Suena fatal la verdad, el no necesita para nada esa información, no va a avalar la nueva compra con una propiedad que no es suya, yo no le encuentro explicación, no sé.

Pero qué tendrá que ver que sea empleado para que tengan que ver la tasación de un piso que no es suyo???? Menuda historia más rara te ha contado

Yo no se la enviaría, me suena rarisimo.

He recordado que tengo una conocida que trabaja en la misma entidad que está persona y la he preguntado porque podría ser. Me ha dicho que no se le ocurre para que la puede necesitar pero que mañana va a preguntar a ver si le pueden dar alguna explicación.
Os iré comentando.

LlámameLola escribió: 24 Jun 2020, 22:20 Pero es que los pisos son gemelos? Misma dirección, mismos metros? Si no, no entiendo como puede servir una tasaciòn de un piso, para otro distinto. Es más, el banco querrá tasación de su propio perito, no lo había visto nunca, la verdad.

Probablemente lo quiere porque cuando vendes una casa y te compras otra te desgravas un montón de impuestos de la venta de la primera por inversión en la segunda. Digo yo que irán por ahí los tiros.

datenshiblue escribió: 25 Jun 2020, 10:08

LlámameLola escribió: 24 Jun 2020, 22:20 Pero es que los pisos son gemelos? Misma dirección, mismos metros? Si no, no entiendo como puede servir una tasaciòn de un piso, para otro distinto. Es más, el banco querrá tasación de su propio perito, no lo había visto nunca, la verdad.

Probablemente lo quiere porque cuando vendes una casa y te compras otra te desgravas un montón de impuestos de la venta de la primera por inversión en la segunda. Digo yo que irán por ahí los tiros.

Pues entonces quizá sea por eso.
En todo caso, vosotras se la dejariais?

Chanel, yo, como no sé para qué es y como lo pagaste tú, no se lo daba, dile que vete a saber dónde lo tienes. Y si trabaja en un banco, conoce mínimo a unos cuantos peritos.

Chanel_lover escribió: 25 Jun 2020, 12:27

datenshiblue escribió: 25 Jun 2020, 10:08

LlámameLola escribió: 24 Jun 2020, 22:20 Pero es que los pisos son gemelos? Misma dirección, mismos metros? Si no, no entiendo como puede servir una tasaciòn de un piso, para otro distinto. Es más, el banco querrá tasación de su propio perito, no lo había visto nunca, la verdad.

Probablemente lo quiere porque cuando vendes una casa y te compras otra te desgravas un montón de impuestos de la venta de la primera por inversión en la segunda. Digo yo que irán por ahí los tiros.

Pues entonces quizá sea por eso.
En todo caso, vosotras se la dejariais?

Nop. Cuesta una pasta. Lo más que he hecho con mi vendedor, es decirle el valor de la tasación.

De todas formas, cualquiera puede pedir una tasación de una vivienda. Quiero decir, en mi caso la pedimos nosotros (bueno, en nuestro caso el banco) y la vivienda no era nuestra. Eso sí, el propietario tiene que querer colaborar y dejar pasar al perito y eso, claro. Así que si quiere una tasación que te explique por qué, que la pague y si te parece bien, dejas pasar al perito a echar un vistazo. Pero no tiene sentido a menos que quisieras vender la casa.

Total, para desgravarse puede (y debe) usar el contrato de compraventa.

Es que no me entra en la cabeza que hacienda te vaya a desgravar en función de lo que un perito valore, no lo veo por ningún lado, es cuanto menos raro raro.

Pues al final me parece que me haré la longuis y punto. Además recuerdo que en su momento ellos ni siquiera me quisieron dar la nota simple de la vivienda, me dijeron que me daban los datos y que la pidiese yo, cuando es un documento que cuesta 20 míseros euros, nada en comparación con lo que iban a ganar vendiendo la casa. Además que la casa me la dejaron hecha un cuadro, así que nada.

Yo me imagino que la tasación la necesitará para reclamar la plusvalía. El ayuntamiento le habrá valorado el piso en una cantidad y él no estará de acuerdo y querrá alegar.

Mol perdona mi ignorancia pero que tiene que ver ahora un piso que vendieron el año pasado? Es algo que desconozco totalmente y la verdad que no tengo ni idea de estas cosas y me gustaría saberlo.

Chanel_lover escribió: 25 Jun 2020, 23:48 @Mol perdona mi ignorancia pero que tiene que ver ahora un piso que vendieron el año pasado? Es algo que desconozco totalmente y la verdad que no tengo ni idea de estas cosas y me gustaría saberlo.

Si lo vendió el año pasado no tiene mucho sentido, salvo que se hayan alargado mucho los plazos. Con el cálculo de la plusvalía, los ayuntamientos se suelen dar bastante prisa, y el plazo para pagarla es de 30 días desde la venta.

Ficho para leeros y ver si me aclaro un poco más. He visto tres pisos, de los que descarto seguro uno, y me queda otro más que en principio me gusta mucho que voy a ver mañana.

Vuelvo a la carga con el tema de la tasación que me pide el vendedor que me vendió la casa el año pasado. Me preguntó por la tasación y le dije que la iba a buscar pero no conteste en bastante tiempo hasta que el otro día me volvieron a preguntar por ella, les dije que la tenían mis padres en su casa ( en otra provincia) que se llevaron ellos el papeleo. Les digo que están de vacaciones y que hasta dentro de unos meses no la podrían tener pero que si lo necesitan la casa está tasada en tanto. Obviamente todo esto son excusas porque no quiero dejársela. Pero siguen erre que erre con la tasación de las narices y me dicen que si en el banco tendrán una copia a ver si puedo pedirla, que si no tendrían que mandar un tasador. Hago caso omiso de la primera parte y les digo que claro que pueden mandar a un tasador, que me avisen cuando quieran y que le dejo entrar sin problemas. Me dicen que claro, que eso se lo querían evitar y acto seguido me dice: intentamos hablar con la del banco a ver si la tienen?
Sinceramente me están pareciendo ya bastante insistentes con el tema, quizá les tendría que haber dicho desde el principio que no en vez de darles excusas y largas. Pero el tema es que ellos conocen a la directora del banco donde pedí la hipoteca y no sé si con esa pregunta se refieren a pedírsela ellos directamente o que se la pida yo. Cosa que de verdad me parece tener mucho morro. Sabéis si los bancos guardan una copia de la tasación? Que haríais?
Siento ser tan pesada con el tema.

Es que aunque conozca a la directora, no le puede pedir una tasación que hiciste tú y pagaste tú, al menos no a riesgo de que se le caiga el pelo a la directora. Pero pienso que es un error lo de dar largas, diles que no te parece bien que te solicite una tasación de tu casa y punto pelota.

Ya si es que he hecho mal desde el principio no siendo clara. He dado largas y no pensaba que se iban a poner tan insistentes, y claro ahora después de poner excusas si digo que no quiero dársela voy a quedar fatality.

Yo es que no entiendo nada, si no es su casa, no tienen nada que ver con ella ya, la casa es de otra persona, yo les bloqueaba, total, ya no vas a necesitar nada de ellos y no tenéis que tener relación.

No le debes nada a ese señor, dile que lo sientes pero que tienes otras preocupaciones ahora y que no estás para esas cosas que no siga insistiendo.