Ufff, dos meses de espera es un montón y has tenido mucha mucha paciencia. Yo tampoco tendría remordimientos en coger sus arras, la verdad.
Mucho ánimo Pocahontas

Dos semanas no son nada missjunio , además, estás recibiendo muchas visitas.

Sí, sí, Agua si sé que no es mucho, pero es un rollo lo de las visitas. Lo bueno es que no he tenido la casa tanto tiempo seguido tan limpia y tan ordenada en la vida

Latti escribió: 14 Oct 2024, 10:37

Pocahontas escribió: 14 Oct 2024, 10:10

Latti escribió: 14 Oct 2024, 09:17 Vaya faena @Pocahontas porque además tenías muchísimos interesados. Las arras se supone que te las quedas.

No me veo capaz de quedarme las arras en tal caso. Además, firmé sin leer, pensando en que todo iría bien. Me da palo porque la pareja estaba mega ilusionada y enamorada de mi piso, por eso cedí a esperarles. Pero llegados a este punto… No puedo.

Si firmaste un contrato estandar de arras pondrá que te las quedas - salvo que condicionaras la venta a que ellos vendieran. Además son unas arras bajísimas, yo desde luego me las quedaría.
Lo normal es que si tienes que vender tu casa para comprar otra esperes a venderla para pagar las arras, no se portaron muy bien ellos la verdad, y si la han cagado lo suyo es que te lo quedes como indemnización.

Es que es eso. Cómo se les ocurre estar viendo pisos sin saber si ellos pueden vender. Y meterse en el fregado de reservar… No lo comprendo.
Yo no me puse a vender hasta que no me aseguré de tener todo en regla. Y no hice la reserva de la casa hasta saber si era viable vender mi piso y tener dinero entre eso y mis ahorros para la entrada.

Actualizo y editaré.
Vengo de la reunión con el de la inmobiliaria.
Me ha planteado 2 escenarios, para los que conlleva desistir con los actuales compradores. La prisa aquí está en que yo tengo un plazo de reserva que cumplir, que en caso de no cumplir, pierdo el dinero entregado y la casa reservada.
Escenario 1. Buscar nuevo comprador, con el que todo vaya bien y fluyan los plazos dentro del que tengo firmado en contrato. Papeleo de mi piso, hipoteca, FEIN, escrituras. Tengo una cláusula firmada en mi reserva, de que si no cumplo plazo, pierdo dinero de reserva y el derecho a la casa.

Escenario 2. Como no tengo personalmente el dinero para lo que me queda de entrada y contaba pagarlo con lo que me quedase de la venta del piso, pedirlo a familiar (madre y hermano) a condición de devolvérselo en cuanto se efectúe la venta de mi piso. Y también, hacer la hipoteca, en lugar de sola (como pensaba hacer), con mi novio. Pues a mí sola, teniendo la hipoteca del piso, no me la darían.

Así que ahora me siento tonta de haber estado esperándoles a ellos de buena fe, para verme en esta situación. Que es como empezar de cero, porque tanto el Escenario 1 como el 2, lo podría haber hecho en agosto. Estoy muy cabreada.

missjunio, en nada lo tienes vendido. Ya verás.
Yo soy una blanda. No ha salido en la conversación el tema de las arras, pero no me veo capaz de eso aunque esté en pleno derecho.
Esta tarde, a las 18:30h, hemos quedado todos en la oficina de la inmobiliaria.

Pocahontas mírate bien lo que firmaste antes de la reunión para ver si podrías quedartelo o no.
Me parece surrealista que no salga tema arras cuando es un punto básico en la reserva de una casa.