Re: Compra de vivienda e hipotecas
2221Que hipoteca veis ahora mejor? Teniendo en cuenta que está todo carísimo? ING no la tenía entre mis favoritas
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2222A qué interés o en qué banco?Margaret escribió: 21 Mar 2023, 22:03 Que hipoteca veis ahora mejor? Teniendo en cuenta que está todo carísimo? ING no la tenía entre mis favoritas
No sé cómo están los intereses hoy. A cómo te lo han dado a ti Tach en ING? Eres la más reciente. Por cierto: Enhorabuena!!
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2223Gracias! Yo tuve condiciones de final de diciembre, 10 anos al 3% y luego euribor+0,69%. Sin gastos de apertura, ni amortizacion total, ni parcial, ni de subrogación, así que si en algún momento bajan mucho, buscaré para cambiarPetri escribió: 22 Mar 2023, 13:17A qué interés o en qué banco?Margaret escribió: 21 Mar 2023, 22:03 Que hipoteca veis ahora mejor? Teniendo en cuenta que está todo carísimo? ING no la tenía entre mis favoritas
No sé cómo están los intereses hoy. A cómo te lo han dado a ti @Tach en ING? Eres la más reciente. Por cierto: Enhorabuena!!
Lo que os comenté de hacerlo a través de Idealista, a mí me fue muy bien, ellos presentaron mi documentación a un montón de bancos y recibí varias ofertas distintas. No es cuestión de hacer spam, pero si a alguien le interesa, le puedo mandar una invitación de referido y si al final acaba haciendo la hipoteca a través de ellos, nos dan algo a ambos, no recuerdo cuánto, poco
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2224De diciembre... Yo creo que habrá cambiado la cosa, pero es una buena referencia.Tach escribió: 22 Mar 2023, 14:28Gracias! Yo tuve condiciones de final de diciembre, 10 anos al 3% y luego euribor+0,69%. Sin gastos de apertura, ni amortizacion total, ni parcial, ni de subrogación, así que si en algún momento bajan mucho, buscaré para cambiarPetri escribió: 22 Mar 2023, 13:17A qué interés o en qué banco?Margaret escribió: 21 Mar 2023, 22:03 Que hipoteca veis ahora mejor? Teniendo en cuenta que está todo carísimo? ING no la tenía entre mis favoritas
No sé cómo están los intereses hoy. A cómo te lo han dado a ti @Tach en ING? Eres la más reciente. Por cierto: Enhorabuena!!
Lo que os comenté de hacerlo a través de Idealista, a mí me fue muy bien, ellos presentaron mi documentación a un montón de bancos y recibí varias ofertas distintas. No es cuestión de hacer spam, pero si a alguien le interesa, le puedo mandar una invitación de referido y si al final acaba haciendo la hipoteca a través de ellos, nos dan algo a ambos, no recuerdo cuánto, poco
Lo de Idealista yo no sabía que existía, pensaba que era como un simulador /comparador. Lo que tu dices está muy bien porque lo de las ofertas bancarias es lo peor, el papeleo, las esperas... y si encima es gratuito yo me animaría Margaret.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2225Enhorabuena por la casa. Te leí cuando lo contaste y creo que no te dije nada.Tach escribió: 02 Mar 2023, 14:52 Yo firme el lunes. Os recomiendo el servicio de hipotecas de idealista, a ti no te cobran nada, se lo cobran al banco y me consiguieron un montón de propuestas de bancos en los que yo no había ni pensando. Al final, he acabado con mixta de ING. 10 años a tipo fijo y luego variable. Sin comisión de ningún tipo si quiero cambiar, con ellos o con otros, la hipoteca. Así que, si bajan los tipos en estos 10 años, buscaré una fija. Si no bajan, como ya parto de un interés altito, irme a variable no será catastrófico y espero en 10 años haber incrementado sueldo
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2227Las hipotecas para casas prefabricadas son similares a las hipotecas para casas tradicionales. El proceso de solicitud de una hipoteca para una casa prefabricada es el mismo que para una casa tradicional. Esto significa que los prestatarios deben presentar la información de su historial crediticio, ingresos, activos y pasivos.
Los prestamistas también evaluarán el valor de la casa prefabricada. El valor generalmente se determina con una evaluación realizada por un profesional. Los prestamistas también deben tener en cuenta el tamaño de la propiedad, la ubicación y los mejoras hechas a la casa.
Las hipotecas para casas prefabricadas también pueden tener términos y condiciones específicos. Por ejemplo, algunos prestamistas exigirán que los prestatarios obtengan un seguro de responsabilidad de la propiedad para proteger la casa prefabricada. Otros prestamistas pueden exigir que los prestatarios realicen una inspección de la casa para asegurarse de que esté en buenas condiciones.
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Los prestamistas también evaluarán el valor de la casa prefabricada. El valor generalmente se determina con una evaluación realizada por un profesional. Los prestamistas también deben tener en cuenta el tamaño de la propiedad, la ubicación y los mejoras hechas a la casa.
Las hipotecas para casas prefabricadas también pueden tener términos y condiciones específicos. Por ejemplo, algunos prestamistas exigirán que los prestatarios obtengan un seguro de responsabilidad de la propiedad para proteger la casa prefabricada. Otros prestamistas pueden exigir que los prestatarios realicen una inspección de la casa para asegurarse de que esté en buenas condiciones.
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Re: Compra de vivienda e hipotecas
2228orchata23 escribió: 25 Abr 2023, 17:18 Las hipotecas para casas prefabricadas son similares a las hipotecas para casas tradicionales. El proceso de solicitud de una hipoteca para una casa prefabricada es el mismo que para una casa tradicional. Esto significa que los prestatarios deben presentar la información de su historial crediticio, ingresos, activos y pasivos.
Los prestamistas también evaluarán el valor de la casa prefabricada. El valor generalmente se determina con una evaluación realizada por un profesional. Los prestamistas también deben tener en cuenta el tamaño de la propiedad, la ubicación y los mejoras hechas a la casa.
Las hipotecas para casas prefabricadas también pueden tener términos y condiciones específicos. Por ejemplo, algunos prestamistas exigirán que los prestatarios obtengan un seguro de responsabilidad de la propiedad para proteger la casa prefabricada. Otros prestamistas pueden exigir que los prestatarios realicen una inspección de la casa para asegurarse de que esté en buenas condiciones.
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La verdad es que hay algunas bien grandes y bonitas.
El problema que veo con las casas prefabricadas es que algunas personas piensan que basta con tener un terreno para anclarlas al suelo.
Si, por ejemplo, la quieres poner en suelo rústico te pueden multar si el solar no tiene los m2 suficientes. Lo que no sé es si requieren algún tipo de licencia ya que suelen anclarse al suelo con hormigón. Si estamos hablando de casas grandes, otra cosa es la típica casita de jardín.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2229Yo estoy mirando ahora mismo.
Quiero fija, por ejemplo el Santander ya no me da esa opción.
He mirado en Sabadell, La Caixa, BBVA, Abanca.
Esta última es la que me ofrece un 2,9 de interés.
Se que no es un buen momento para comprar, pero yo compré sobre plano en diciembre de 2019 hasta ahora no hacen la entrega....
Quiero fija, por ejemplo el Santander ya no me da esa opción.
He mirado en Sabadell, La Caixa, BBVA, Abanca.
Esta última es la que me ofrece un 2,9 de interés.
Se que no es un buen momento para comprar, pero yo compré sobre plano en diciembre de 2019 hasta ahora no hacen la entrega....
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2230Aquí comentaron que funcionaba muy bien el servicio de Idealista, que es gratuíto y te hacen una comparativa. Puedes mirar también ING.Ruliña escribió: 25 May 2023, 09:56 Yo estoy mirando ahora mismo.
Quiero fija, por ejemplo el Santander ya no me da esa opción.
He mirado en Sabadell, La Caixa, BBVA, Abanca.
Esta última es la que me ofrece un 2,9 de interés.
Se que no es un buen momento para comprar, pero yo compré sobre plano en diciembre de 2019 hasta ahora no hacen la entrega....
2.9 bonificado o sin bonificar? De qué plazo dispones para gestionar la hipoteca?
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2231Bonificado, seguro de vida y de hogar.Petri escribió: 25 May 2023, 11:28Aquí comentaron que funcionaba muy bien el servicio de Idealista, que es gratuíto y te hacen una comparativa. Puedes mirar también ING.Ruliña escribió: 25 May 2023, 09:56 Yo estoy mirando ahora mismo.
Quiero fija, por ejemplo el Santander ya no me da esa opción.
He mirado en Sabadell, La Caixa, BBVA, Abanca.
Esta última es la que me ofrece un 2,9 de interés.
Se que no es un buen momento para comprar, pero yo compré sobre plano en diciembre de 2019 hasta ahora no hacen la entrega....
2.9 bonificado o sin bonificar? De qué plazo dispones para gestionar la hipoteca?
Voy usar lo de idealista, que leí a Tach que ella lo utilizó, me llaman para la semana.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2232Madre mía, cómo está la cosa.Ruliña escribió: 01 Jun 2023, 09:32Bonificado, seguro de vida y de hogar.Petri escribió: 25 May 2023, 11:28Aquí comentaron que funcionaba muy bien el servicio de Idealista, que es gratuíto y te hacen una comparativa. Puedes mirar también ING.Ruliña escribió: 25 May 2023, 09:56 Yo estoy mirando ahora mismo.
Quiero fija, por ejemplo el Santander ya no me da esa opción.
He mirado en Sabadell, La Caixa, BBVA, Abanca.
Esta última es la que me ofrece un 2,9 de interés.
Se que no es un buen momento para comprar, pero yo compré sobre plano en diciembre de 2019 hasta ahora no hacen la entrega....
2.9 bonificado o sin bonificar? De qué plazo dispones para gestionar la hipoteca?
Voy usar lo de idealista, que leí a Tach que ella lo utilizó, me llaman para la semana.
Hablando hace poco con la gestora del banco nos dijo que en 2023 ningún banco ofrecía por debajo de 2 y que cualquier oferta fija por debajo de 3 era muy buena, por si te vale de referencia. En su caso, BBVA, pueden ofrecer 2,9 a ciertos estudios de viabilidad actualmente. Vamos, que la oferta de Abanca sería buena y para comparar miraría el resto de condiciones.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2233Hola bonitas!
Una pregunta desde el desconocimiento? Sabéis si hay bancos que den el 90% o más en hipoteca?
O si hay alguna figura/agente que se dedique a buscar este tipo de hipotecas y, si tenéis experiencia, si merece la pena?
Tengo un piso, con hipoteca, pero quiero una casa. Tengo unos ahorros, pero no son suficientes para entrada más gastos. De ahí mis dudas, por ignorancia.
Acabo de cumplir 36 y creo que para las hipotecas esas de jóvenes, ya se me ha pasado el arroz
.
Gracias
.
Una pregunta desde el desconocimiento? Sabéis si hay bancos que den el 90% o más en hipoteca?
O si hay alguna figura/agente que se dedique a buscar este tipo de hipotecas y, si tenéis experiencia, si merece la pena?
Tengo un piso, con hipoteca, pero quiero una casa. Tengo unos ahorros, pero no son suficientes para entrada más gastos. De ahí mis dudas, por ignorancia.
Acabo de cumplir 36 y creo que para las hipotecas esas de jóvenes, ya se me ha pasado el arroz
.Gracias
.Re: Compra de vivienda e hipotecas
2234A un amigo hace como 4 años ing le dio más del 90% pero porque la tasación fue bastante alta.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2235A mi hermana le dieron el 100% en bankinter, pero usando un aval libre de cargas y fue justo cuando terminó la pandemia antes de empezar con la crisis económica ésta de ahora.
♪ Hay patatas y melaza ♪
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2236Hola, ¿venderías tu piso? Si es para segunda vivienda lo veo muy difícil. Ten en cuenta también que si pides más financiación el interés seguramente sea mayor (y seguro que mayor que el que pagas actualmente).Pocahontas escribió: 28 Jun 2023, 10:39 Hola bonitas!
Una pregunta desde el desconocimiento? Sabéis si hay bancos que den el 90% o más en hipoteca?
O si hay alguna figura/agente que se dedique a buscar este tipo de hipotecas y, si tenéis experiencia, si merece la pena?
Tengo un piso, con hipoteca, pero quiero una casa. Tengo unos ahorros, pero no son suficientes para entrada más gastos. De ahí mis dudas, por ignorancia.
Acabo de cumplir 36 y creo que para las hipotecas esas de jóvenes, ya se me ha pasado el arroz
Gracias
Yo probaría el servicio de Idealista, es gratis.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2237Hola Livia: No, no vendería mi piso. Había pensando en alquilarlo, de momento. Es de VPO y es nuevo, tiene 9 años, yo 2 de propietaria (con hipoteca) y le he hecho alguna reforma (suelo, baño, armarios empotrados a medida)… y no quiero perderle dinero. No pago demasiado (360€/mes).
Pero claro, para la entrada de la casa, creo que necesitaría más del doble de lo que tengo ahorrado (quiero ir ya a pedir info a la constructora y a ver bien la casa piloto). Y bueno, es por ir viendo opciones porque no quiero préstamo personal y supongo que es moverme y ver el panorama.
Tengo muy buen sueldo, pero no soy funcionaria.
Gracias, -M- y Nahir por ha hablar de vuestros casos. La verdad es que me da un poquito de esperanza y supongo que todo es buscar opciones.
Pero claro, para la entrada de la casa, creo que necesitaría más del doble de lo que tengo ahorrado (quiero ir ya a pedir info a la constructora y a ver bien la casa piloto). Y bueno, es por ir viendo opciones porque no quiero préstamo personal y supongo que es moverme y ver el panorama.
Tengo muy buen sueldo, pero no soy funcionaria.
Gracias, -M- y Nahir por ha hablar de vuestros casos. La verdad es que me da un poquito de esperanza y supongo que todo es buscar opciones.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2238Pocahontas entonces lo veo más complicado, para segunda vivienda suelen dar un 60 o 70%. También que las dos cuotas (o si tienes algún préstamo) no superen el 30-35% de tus ingresos. De todas formas puedes preguntar, no pierdes nada. Suerte!
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2239Gracias, Livia. Sí, haré eso. Preguntaré y me moveré para ver qué opciones tengo.
La casa va a ser mi primera vivienda, y claro, no sé si eso determinaría algo. A ver si busco asesoramiento.
El sueldo es más que suficiente para las 2 supuestas cuotas, pero la hipoteca tan baja sería entonces un problema. Voy a ponerme a indagar. Muchísimas gracias.
La casa va a ser mi primera vivienda, y claro, no sé si eso determinaría algo. A ver si busco asesoramiento.
El sueldo es más que suficiente para las 2 supuestas cuotas, pero la hipoteca tan baja sería entonces un problema. Voy a ponerme a indagar. Muchísimas gracias.
Re: Compra de vivienda e hipotecas
2240A nosotros nos dieron el 90% con las mismas condiciones que del 80 y sin aval de ningún tipo, el BBVA. Nos vino mejor para aprovechar los ahorros que teníamos en otras cosas de la casa.
Pocahontas la casa dices que va a ser primera vivienda, entonces el piso no está a tu nombre?
Las ayudas para jóvenes y reducción de impuestos es para menores de 35, nosotros tampoco llegamos.
Pocahontas la casa dices que va a ser primera vivienda, entonces el piso no está a tu nombre?
Las ayudas para jóvenes y reducción de impuestos es para menores de 35, nosotros tampoco llegamos.
